Conciergerie Airbnb dans la Gironde
La Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 534 communes, dont 51 ont leur page ici. Le fichier REI 2025 de la DGFiP y recense 52 532 résidences secondaires imposées, et 27 intercommunalités y perçoivent la taxe de séjour à la place des communes. Depuis le 20 mai 2026, toute location en meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune.
Combien de communes de la Gironde ont une page conciergerie ?
51 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 534 que compte la Gironde (registre INSEE). Elles rassemblent 990 501 habitants, dont 32,3% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Les pages sont ouvertes aux communes qui portent une donnée locale réelle : une délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.
Quel est le tarif de la taxe de séjour dans la Gironde ?
Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 26 intercommunalités du département va de 0,9€ à 2,45€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,44€. Sur les 27 intercommunalités du territoire, 26 ont une délibération au régime réel : chaque nuitée se compte par personne majeure, selon le classement du meublé. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.
| Intercommunalité | Communes | Résidences secondaires imposées | Tarif 3 étoiles |
|---|---|---|---|
| CA du Libournais | 43 | 811 | 2,17€ |
| CC du Sud Gironde | 37 | 773 | 1,44€ |
| CC Médoc Coeur de Presqu'île | 14 | 668 | 1,44€ |
| CC Castillon/Pujols | 31 | 667 | 2,09€ |
| Bordeaux Métropole | 14 | 579 | 2,45€ |
Un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 11,52€ de taxe au tarif médian du département.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Où sont les résidences secondaires imposées dans la Gironde ?
Les 51 communes couvertes totalisent 52 532 résidences secondaires imposées, soit 1 030 en moyenne par commune et 53 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 760€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 54,1% du parc du département.
| Commune | Résidences secondaires imposées | Taxe d'habitation moyenne | Intercommunalité |
|---|---|---|---|
| Arcachon | 8 365 | 758€ | CA Bassin d'Arcachon Sud (COBAS) |
| Lège-Cap-Ferret | 5 768 | 1 151€ | CA du Bassin d'Arcachon Nord (COBAN) |
| Lacanau | 5 710 | 358€ | CC Médoc Atlantique |
| Bordeaux | 5 221 | 1 213€ | Bordeaux Métropole |
| La Teste-de-Buch | 3 334 | 1 536€ | CA Bassin d'Arcachon Sud (COBAS) |
Ces logements ne sont pas occupés à l'année : pour une conciergerie de la Gironde, c'est le vivier de mandats le plus directement lisible dans les données publiques. Le département compte en outre 1 188 logements vacants imposés.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Quel est le poids de la location courte durée dans la Gironde ?
33 des 51 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 64,7% du total. 16 communes relèvent de la zone détendue (C). La densité moyenne du département s'établit à 308 habitants par km2, sur les 3 217 km2 couverts par ces pages.
Dans les communes en tension, une autorisation de changement d'usage peut être exigée, et les propriétaires se montrent plus attentifs au cadre réglementaire du gestionnaire. Zone couverte, tarifs, obligations : ce sont les trois points qu'un propriétaire du département cherche en ligne avant de vous appeler.
Questions fréquentes dans la Gironde
Combien de communes de la Gironde ont une page conciergerie ici ?
51 communes de la Gironde ont leur page sur ce site, sur les 534 que compte le département (registre INSEE). Les plus importantes par le nombre de résidences secondaires imposées sont Arcachon, Lège-Cap-Ferret, Lacanau, Bordeaux, La Teste-de-Buch. Chaque page détaille le tarif de taxe de séjour local, le nombre de résidences secondaires imposées et la réglementation applicable.
Quel tarif de taxe de séjour s'applique dans la Gironde ?
Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 26 intercommunalités du département va de 0,9€ à 2,45€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,44€. Sur 27 intercommunalités, 26 ont délibéré au régime réel, la délibération la plus récente datant de 2026.
Combien de résidences secondaires sont imposées dans la Gironde ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 52 532 résidences secondaires imposées dans les 51 communes couvertes par ce site, soit 53 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 760€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes les plus concernées concentrent 54,1% du total du département.
Quelle intercommunalité de la Gironde compte le plus de résidences secondaires imposées ?
CA du Libournais, avec 811 résidences secondaires imposées sur 43 communes. La taxe de séjour y est perçue au régime réel, à 2,17€ par personne et par nuit pour un meublé 3 étoiles. Le département compte 27 intercommunalités sur son territoire.
Une conciergerie dans la Gironde ?
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