Conciergerie Airbnb à Saint-Colomban-des-Villards
Avec 143 habitants, Saint-Colomban-des-Villards est la 259e commune de la Savoie par sa population. La commune est en zone détendue (C) au zonage ABC, un marché du logement peu tendu où une offre de location saisonnière bien présentée peut s'imposer. Une conciergerie qui s'implante ici a besoin d'un site qui présente ses services et rassure les propriétaires.
Combien de taxe de séjour collecte-t-on à Saint-Colomban-des-Villards ?
À Saint-Colomban-des-Villards, la taxe de séjour est perçue au régime réel, sur la base d'une délibération en vigueur depuis 2026. Elle se calcule par nuit et par personne, selon le classement du meublé. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute au tarif communal ; les montants ci-dessous la comprennent.
| Classement du meublé | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,75 € |
| Meublé 2 étoiles | 0,97 € |
| Meublé 3 étoiles | 1,24 € |
| Meublé 4 étoiles | 1,69 € |
| Meublé 5 étoiles | 1,93 € |
Exemple concret : un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 9,92 € de taxe de séjour à reverser à la collectivité.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026.
Y a-t-il un marché de la location courte durée à Saint-Colomban-des-Villards ?
Saint-Colomban-des-Villards compte 271 résidences secondaires imposées pour 143 habitants. C'est le premier indicateur du potentiel d'une conciergerie sur la commune : chacune est un bien qui n'est pas occupé toute l'année, donc un mandat possible.
Le propriétaire d'une résidence secondaire à Saint-Colomban-des-Villards paie en moyenne 0 € de taxe d'habitation par an, au taux communal de 0,01 %. C'est le coût fixe que la mise en location doit d'abord couvrir, et l'argument que vous lui présentez.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques.
Chiffres clés de Saint-Colomban-des-Villards
Saint-Colomban-des-Villards s'étend sur 80,7 km2 pour 143 habitants, soit 2 habitants par km2. Elle se classe 259e commune de la Savoie par sa population, sur 273 communes que compte le département.
Les grandes villes les plus proches de Saint-Colomban-des-Villards sont Grenoble (156 140 habitants, 38,1 km), Chambéry (59 964 habitants, 42,7 km) et Annecy (132 117 habitants, 72,3 km). Ces bassins de population rapprochés sont autant de réservoirs de clients potentiels : les voyageurs de passage et les séjours courts débordent toujours les limites de la commune.
Sans gare TGV sur place, Saint-Colomban-des-Villards reste proche du réseau grande vitesse : la gare la plus proche est celle de Saint-Jean-de-Maurienne, à 12,3 km. Une information utile à intégrer dans le site d'une conciergerie qui vise une clientèle venue en train.
Le marché locatif à Saint-Colomban-des-Villards
Saint-Colomban-des-Villards se situe en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Savoie qui compte 273 communes. Avec 143 habitants, elle se classe 259e sur 273 communes du département.
À 38,1 km se trouve Grenoble, à 42,7 km Chambéry et à 72,3 km Annecy. Autant de bassins de clientèle accessibles pour une conciergerie locale : voyageurs, séminaires et séjours courts y circulent en permanence.
Saint-Colomban-des-Villards relève de la zone détendue (C) au zonage ABC (ministère de la Transition écologique, 2026). Sur un marché du logement peu tendu, c'est la présentation qui crée la demande : un site vitrine soigné met une conciergerie en avance sur ses concurrents.
Dans un marché peu tendu, la location saisonnière se joue sur le positionnement : un site clair, bien référencé, permet à une conciergerie de se faire connaître malgré une demande à construire.
Depuis mai 2026, les plateformes de location courte durée transmettent automatiquement leurs données aux autorités (règlement européen 2024/1028). Les propriétaires comparent les conciergeries en ligne avant de les rencontrer : un site vitrine professionnel est la preuve de structure la plus lisible.
La réglementation des meublés de tourisme à Saint-Colomban-des-Villards
- Enregistrement : toute mise en location exige une déclaration soumise à enregistrement, faite auprès du téléservice national (article L324-1-1 III du code du tourisme).
- Résidence principale : 120 jours maximum par an, abaissable à 90 par la commune (article L324-1-1 IV).
- Amendes : jusqu'à 10 000 € sans enregistrement, 20 000 € en cas de fausse déclaration (article L324-1-1 V).
À 12,3 km de Saint-Colomban-des-Villards se trouve la gare TGV de Saint-Jean-de-Maurienne. Une information à mettre en avant : les voyageurs choisissent souvent une destination en fonction de son accessibilité en train.
Pourquoi une conciergerie à Saint-Colomban-des-Villards a besoin d'un site
- La preuve de structure : le propriétaire vérifie en ligne avant de signer. Votre site répond aux questions avant le premier appel.
- Le coût de l'inaction : chaque mandat perdu coûte environ 8 400 € par an, sur la base d'un bien loué 3 500 € par mois avec une commission de 20 %.
Nos offres pour les conciergeries à Saint-Colomban-des-Villards
Site livré en 14 jours, devis gratuit sous 48h. Garantie "Site prêt sous 14 jours, ou on vous rembourse" : si le site n'est pas prêt à valider 14 jours après la réception du contenu complet, 50 % de l'acompte est remboursé.
Questions fréquentes à Saint-Colomban-des-Villards
Combien coûte un site vitrine pour une conciergerie à Saint-Colomban-des-Villards ?
800 € en paiement unique ou 40 € par mois avec entretien : c'est le tarif d'un site vitrine pour conciergerie, livré en 14 jours. Formulaire de devis, pages SEO, version mobile. Demandez un devis gratuit.
Comment rejoindre le réseau TGV depuis Saint-Colomban-des-Villards ?
La gare TGV la plus proche de Saint-Colomban-des-Villards est celle de Saint-Jean-de-Maurienne, à 12,3 km : de quoi rassurer les voyageurs qui privilégient le train pour leurs séjours.
Que risque-t-on en louant sans enregistrement à Saint-Colomban-des-Villards ?
Sans déclaration, l'amende administrative peut atteindre 10 000 €. En cas de fausse déclaration, elle peut atteindre 20 000 € (article L324-1-1 V du code du tourisme).
Quelle est la durée maximale de location d'une résidence principale à Saint-Colomban-des-Villards ?
La loi fixe la limite à 120 jours par an pour une résidence principale, avec des exceptions pour obligation professionnelle, raison de santé ou force majeure. La commune peut abaisser ce plafond à 90 jours (article L324-1-1 IV du code du tourisme).
Un numéro d'enregistrement est-il obligatoire pour louer un meublé de tourisme à Saint-Colomban-des-Villards ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute personne qui offre à la location un meublé de tourisme doit procéder à une déclaration soumise à enregistrement auprès du téléservice national, sur tout le territoire français (article L324-1-1 du code du tourisme). Le numéro de déclaration est délivré sans délai à la réception de la déclaration complète.
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