Conciergerie Airbnb à Peyre en Aubrac
Peyre en Aubrac, commune de la Lozère, abrite 2 296 habitants et elle est la 5e commune de la Lozère par sa population. Le zonage ABC classe la commune en zone détendue (C) : le marché du logement y est peu tendu, laissant de la place pour des locations saisonnières bien positionnées. Une conciergerie qui s'implante ici a besoin d'un site qui présente ses services et rassure les propriétaires.
Combien de taxe de séjour collecte-t-on à Peyre en Aubrac ?
À Peyre en Aubrac, la taxe de séjour est perçue au régime réel, sur la base d'une délibération en vigueur depuis 2023. Elle se calcule par nuit et par personne, selon le classement du meublé.
| Classement du meublé | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,60 € |
| Meublé 2 étoiles | 0,60 € |
| Meublé 3 étoiles | 0,80 € |
| Meublé 4 étoiles | 0,90 € |
| Meublé 5 étoiles | 0,90 € |
Exemple concret : un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 6,40 € de taxe de séjour à reverser à la collectivité.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026.
Y a-t-il un marché de la location courte durée à Peyre en Aubrac ?
Peyre en Aubrac compte 533 résidences secondaires imposées pour 2 296 habitants. C'est le premier indicateur du potentiel d'une conciergerie sur la commune : chacune est un bien qui n'est pas occupé toute l'année, donc un mandat possible.
Le propriétaire d'une résidence secondaire à Peyre en Aubrac paie en moyenne 379 € de taxe d'habitation par an, au taux communal de 13,96 %. C'est le coût fixe que la mise en location doit d'abord couvrir, et l'argument que vous lui présentez.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques.
Chiffres clés de Peyre en Aubrac
Peyre en Aubrac s'étend sur 153,4 km2 pour 2 296 habitants, soit 15 habitants par km2. Elle se classe 5e commune de la Lozère par sa population, sur 152 communes que compte le département.
Les grandes villes les plus proches de Peyre en Aubrac sont Saint-Étienne (173 136 habitants, 118,3 km), Clermont-Ferrand (146 351 habitants, 122,4 km) et Albi (51 290 habitants, 124,3 km). Ces bassins de population rapprochés sont autant de réservoirs de clients potentiels : les voyageurs de passage et les séjours courts débordent toujours les limites de la commune.
Sans gare TGV sur place, Peyre en Aubrac reste proche du réseau grande vitesse : la gare la plus proche est celle de Montélimar, à 117,5 km. Une mention à ne pas oublier sur le site d'une conciergerie qui accueille une clientèle arrivant par le train.
Le marché locatif à Peyre en Aubrac
Peyre en Aubrac se situe en région Occitanie, dans le département Lozère qui compte 152 communes. Peyre en Aubrac est la 5e commune de la Lozère par sa population, avec ses 2 296 habitants : elle concentre une part importante de la population du département.
À 118,3 km se trouve Saint-Étienne, à 122,4 km Clermont-Ferrand et à 124,3 km Albi. Autant de bassins de clientèle accessibles pour une conciergerie locale : voyageurs, séminaires et séjours courts y circulent en permanence.
Peyre en Aubrac relève de la zone détendue (C) au zonage ABC (ministère de la Transition écologique, 2026). Sur un marché du logement peu tendu, c'est la présentation qui crée la demande : un site vitrine soigné met une conciergerie en avance sur ses concurrents.
En zone détendue, la demande saisonnière existe mais se construit : c'est souvent le site vitrine qui fait la différence entre deux conciergeries comparables.
Depuis mai 2026, les plateformes de location courte durée transmettent automatiquement leurs données aux autorités (règlement européen 2024/1028). Les propriétaires comparent les conciergeries en ligne avant de les rencontrer : un site vitrine professionnel est la preuve de structure la plus lisible.
La réglementation des meublés de tourisme à Peyre en Aubrac
- Enregistrement : déclaration soumise à enregistrement avant toute mise en location, via le téléservice national (article L324-1-1 III du code du tourisme).
- Résidence principale : 120 jours maximum par an, abaissable à 90 par la commune (article L324-1-1 IV).
- Amendes : le défaut d'enregistrement expose à 10 000 € d'amende, la fausse déclaration à 20 000 € (article L324-1-1 V).
La gare TGV la plus proche de Peyre en Aubrac se trouve à Montélimar, à 117,5 km. C'est un élément à mettre en avant sur votre site : l'accessibilité compte dans le choix du voyageur.
Pourquoi une conciergerie à Peyre en Aubrac a besoin d'un site
- La preuve de structure : le propriétaire consulte le site d'une conciergerie avant de la rencontrer : le vôtre doit répondre à ses questions avant le premier appel.
- Le coût de l'inaction : chaque mandat perdu coûte environ 8 400 € par an, sur la base d'un bien loué 3 500 € par mois avec une commission de 20 %.
Nos offres pour les conciergeries à Peyre en Aubrac
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Questions fréquentes à Peyre en Aubrac
Combien coûte un site vitrine pour une conciergerie à Peyre en Aubrac ?
800 € en paiement unique ou 40 € par mois avec entretien : c'est le tarif d'un site vitrine pour conciergerie, livré en 14 jours. Formulaire de devis, pages SEO, version mobile. Demandez un devis gratuit.
Comment rejoindre le réseau TGV depuis Peyre en Aubrac ?
La gare TGV la plus proche est à Montélimar, à environ 117,5 km. C'est une information utile pour les voyageurs qui arrivent en train.
Pendant combien de jours par an peut-on louer sa résidence principale à Peyre en Aubrac ?
Au maximum 120 jours par année civile, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure (article L324-1-1 IV du code du tourisme). La commune peut abaisser ce plafond à 90 jours par délibération motivée.
Quelles amendes en cas de location sans enregistrement à Peyre en Aubrac ?
Sans déclaration, l'amende administrative peut atteindre 10 000 €. En cas de fausse déclaration, elle peut atteindre 20 000 € (article L324-1-1 V du code du tourisme).
Un numéro d'enregistrement est-il obligatoire pour louer un meublé de tourisme à Peyre en Aubrac ?
Oui, c'est une obligation nationale depuis le 20 mai 2026 : tout meublé de tourisme doit faire l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement via le téléservice national (article L324-1-1 du code du tourisme). Le numéro de déclaration est délivré immédiatement après une déclaration complète.
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