Conciergerie sur le territoire CC Les Avant-Monts
CC Les Avant-Monts regroupe 16 communes et 860 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. 9 communes du territoire ont leur page ici, avec la donnée fiscale locale de chacune.
Combien coûte la taxe de séjour sur ce territoire ?
Le voyageur paie la taxe de séjour, et le tarif applicable est celui voté par l'intercommunalité : une commune isolée ne peut pas fixer le sien à sa place. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2024, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Classement du logement | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,52€ |
| Meublé 2 étoiles | 0,59€ |
| Meublé 3 étoiles | 1,11€ |
| Meublé 4 étoiles | 1,96€ |
| Meublé 5 étoiles | 3,93€ |
Comptez 8,88€ de taxe pour un meublé classé, quatre nuits, deux voyageurs. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle du Hérault à 1,31€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CC Les Avant-Monts ?
16 communes composent le territoire, réunies dans le département du Hérault. 9 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 56,3% du territoire, pour 16 346 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 1 162 des 860 résidences secondaires imposées du territoire, soit 135,1%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 487€ par résidence secondaire imposée.
| Ville | Résidences secondaires imposées | Habitants | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Magalas | 153 | 3 582 | hors zone tendue |
| Laurens | 142 | 1 815 | hors zone tendue |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 136 | 1 722 | hors zone tendue |
| Roujan | 134 | 2 336 | hors zone tendue |
| Neffiès | 128 | 1 008 | hors zone tendue |
Le maillage suit la donnée : une commune n'ouvre une page que si elle porte une délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où sont les résidences secondaires imposées sur ce territoire ?
Le territoire compte 860 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 272e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CC Les Avant-Monts se situe au 6e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 724 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Magalas, avec 153 logements.
Un logement qui n'est pas occupé à l'année est le mandat le plus accessible pour une conciergerie : son propriétaire vit le plus souvent ailleurs. Les communes couvertes ici ne sont pas en zone tendue : rien n'empêche un propriétaire de louer, mais chaque mairie garde sa règle.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme ici ?
Oui, quelle que soit la commune. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Aucune des communes couvertes ici n'est classée en zone tendue : l'autorisation de changement d'usage y est rare, mais chaque mairie fixe sa règle.
Questions fréquentes sur CC Les Avant-Monts
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CC Les Avant-Monts ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2024. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 1,11€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 8,88€ à reverser.
Combien de communes compte CC Les Avant-Monts et combien ont leur page ici ?
CC Les Avant-Monts regroupe 16 communes, dans le département du Hérault. 9 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 56,3% du territoire, les plus importantes étant Magalas, Laurens, Saint-Geniès-de-Fontedit, Roujan, Neffiès.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CC Les Avant-Monts ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 860 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 272e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Magalas, avec 153 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CC Les Avant-Monts ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute mise en location d'un meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune, et le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Aucune des communes couvertes ici n'est classée en zone tendue : l'autorisation de changement d'usage y est rare, mais chaque mairie fixe sa règle.
Un site pour votre conciergerie sur ce territoire ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours, pensé pour un territoire de 16 communes.