Conciergerie Airbnb à Monoblet
Monoblet compte 787 habitants et elle est la 169e commune du Gard par sa population. La commune est en zone détendue (C) au zonage ABC, un marché du logement peu tendu où une offre de location saisonnière bien présentée peut s'imposer. Un site vitrine bien construit aide une conciergerie locale à convaincre les propriétaires et à capter les voyageurs.
Combien de taxe de séjour collecte-t-on à Monoblet ?
À Monoblet, la taxe de séjour est perçue au régime réel, sur la base d'une délibération en vigueur depuis 2022. Elle se calcule par nuit et par personne, selon le classement du meublé. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute au tarif communal ; les montants ci-dessous la comprennent.
| Classement du meublé | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,50 € |
| Meublé 2 étoiles | 0,66 € |
| Meublé 3 étoiles | 0,88 € |
| Meublé 4 étoiles | 1,10 € |
| Meublé 5 étoiles | 2,53 € |
Exemple concret : un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 7,04 € de taxe de séjour à reverser à la collectivité.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026.
Y a-t-il un marché de la location courte durée à Monoblet ?
Monoblet compte 107 résidences secondaires imposées pour 787 habitants. C'est le premier indicateur du potentiel d'une conciergerie sur la commune : chacune est un bien qui n'est pas occupé toute l'année, donc un mandat possible.
Le propriétaire d'une résidence secondaire à Monoblet paie en moyenne 415 € de taxe d'habitation par an, au taux communal de 9,64 %. C'est le coût fixe que la mise en location doit d'abord couvrir, et l'argument que vous lui présentez.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques.
Chiffres clés de Monoblet
Monoblet s'étend sur 21,4 km2 pour 787 habitants, soit 37 habitants par km2. Elle se classe 169e commune du Gard par sa population, sur 350 communes que compte le département.
Les grandes villes les plus proches de Monoblet sont Nîmes (151 839 habitants, 41,3 km), Montpellier (310 240 habitants, 43 km) et Avignon (92 188 habitants, 76,4 km). Ces bassins de population rapprochés sont autant de réservoirs de clients potentiels : les voyageurs de passage et les séjours courts débordent toujours les limites de la commune.
Sans gare TGV sur place, Monoblet reste proche du réseau grande vitesse : la gare la plus proche est celle de Nîmes, à 41,3 km. Une information utile à intégrer dans le site d'une conciergerie qui vise une clientèle venue en train.
Le marché locatif à Monoblet
Monoblet se situe en région Occitanie, dans le département Gard qui compte 350 communes. Avec 787 habitants, elle se classe 169e sur 350 communes du département.
Les agglomérations les plus proches sont Nîmes à 41,3 km, Montpellier à 43 km et Avignon à 76,4 km. Pour une conciergerie, ces bassins de population proches sont autant de réservoirs de voyageurs, de séminaires et de séjours courts.
Monoblet relève de la zone détendue (C) au zonage ABC (ministère de la Transition écologique, 2026). Un marché peu tendu signifie des prix immobiliers plus accessibles, mais aussi une demande locative à construire : un site bien référencé fait toute la différence pour capter les voyageurs.
Dans un marché peu tendu, la location saisonnière se joue sur le positionnement : un site clair, bien référencé, permet à une conciergerie de se faire connaître malgré une demande à construire.
La réglementation européenne de mai 2026 impose la transmission automatique des données de location courte durée par les plateformes (Airbnb, Booking) aux autorités. Pour une conciergerie, un site vitrine professionnel est le meilleur moyen de prouver sa structure face à des propriétaires de plus en plus exigeants.
La réglementation des meublés de tourisme à Monoblet
- Enregistrement : avant la première location, une déclaration soumise à enregistrement est obligatoire auprès du téléservice national (article L324-1-1 III du code du tourisme).
- Résidence principale : plafond de 120 jours de location par an pour une résidence principale, réductible à 90 jours par délibération de la commune (article L324-1-1 IV).
- Amendes : jusqu'à 10 000 € sans enregistrement, 20 000 € en cas de fausse déclaration (article L324-1-1 V).
La gare TGV la plus proche de Monoblet se trouve à Nîmes, à 41,3 km. C'est un élément à mettre en avant sur votre site : l'accessibilité compte dans le choix du voyageur.
Pourquoi une conciergerie à Monoblet a besoin d'un site
- La preuve de structure : le propriétaire consulte le site d'une conciergerie avant de la rencontrer : le vôtre doit répondre à ses questions avant le premier appel.
- Le coût de l'inaction : un bien à 3 500 € de revenus mensuels, géré à 20 % de commission, représente environ 8 400 € par an : c'est le coût d'un mandat perdu.
Nos offres pour les conciergeries à Monoblet
Devis gratuit sous 48h, site livré en 14 jours. Garantie "Site prêt sous 14 jours, ou on vous rembourse" : pas de site prêt à valider 14 jours après la réception de votre contenu complet ? On vous rembourse 50 % de l'acompte.
Questions fréquentes à Monoblet
Comment créer un site vitrine pour une conciergerie à Monoblet ?
Un site vitrine pour conciergerie coûte 800 € en paiement unique, ou 40 € par mois avec entretien compris. Livraison en 14 jours : formulaire de devis, pages SEO, version mobile. Demandez un devis gratuit en bas de cette page.
Faut-il un numéro d'enregistrement pour louer un meublé de tourisme à Monoblet ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute personne qui offre à la location un meublé de tourisme doit procéder à une déclaration soumise à enregistrement auprès du téléservice national, sur tout le territoire français (article L324-1-1 du code du tourisme). Le numéro de déclaration est délivré sans délai à la réception de la déclaration complète.
Pendant combien de jours par an peut-on louer sa résidence principale à Monoblet ?
La loi fixe la limite à 120 jours par an pour une résidence principale, avec des exceptions pour obligation professionnelle, raison de santé ou force majeure. La commune peut abaisser ce plafond à 90 jours (article L324-1-1 IV du code du tourisme).
Que risque-t-on en louant sans enregistrement à Monoblet ?
Sans déclaration, l'amende administrative peut atteindre 10 000 €. En cas de fausse déclaration, elle peut atteindre 20 000 € (article L324-1-1 V du code du tourisme).
À quelle distance se trouve la gare TGV de Monoblet ?
La gare TGV la plus proche de Monoblet est celle de Nîmes, à 41,3 km : de quoi rassurer les voyageurs qui privilégient le train pour leurs séjours.
Donnez à votre conciergerie la vitrine qu'elle mérite
Devis gratuit sous 48h, site livré en 14 jours, garantie de mise en ligne.