Conciergerie sur le territoire Bordeaux Métropole
Bordeaux Métropole regroupe 14 communes et 579 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. 14 communes du territoire disposent de leur propre page sur ce site, donnée fiscale à l'appui.
Combien coûte la taxe de séjour sur ce territoire ?
La taxe de séjour est due par le voyageur, et le tarif se lit dans la délibération de l'intercommunalité, pas dans celle d'une commune isolée. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Catégorie du meublé | Montant par personne et par nuit |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 1,15€ |
| Meublé 2 étoiles | 1,44€ |
| Meublé 3 étoiles | 2,45€ |
| Meublé 4 étoiles | 3,74€ |
| Meublé 5 étoiles | 5,18€ |
Quatre nuits à deux voyageurs dans un meublé classé donnent 19,60€ de taxe de séjour. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle de la Gironde à 1,44€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte Bordeaux Métropole ?
14 communes composent le territoire, réunies dans le département de la Gironde. 14 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 100% du territoire, pour 733 740 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 8 763 des 579 résidences secondaires imposées du territoire, soit 1513,5%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 1 133€ par résidence secondaire imposée.
| Ville | Résidences secondaires imposées | Population | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Bordeaux | 5 221 | 267 991 | zone A |
| Mérignac | 754 | 78 090 | zone A |
| Talence | 452 | 46 338 | zone A |
| Pessac | 443 | 67 339 | zone A |
| Le Bouscat | 383 | 25 081 | zone A |
Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées par les fichiers DGFiP, avec délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où se concentrent les résidences secondaires imposées ?
Le territoire compte 579 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 454e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. Bordeaux Métropole se situe au 5e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 329 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Bordeaux, avec 5 221 logements.
Une résidence secondaire imposée est le premier signe d'un propriétaire à convaincre : le logement n'est pas occupé toute l'année, et la gestion à distance se délègue. Les 14 communes couvertes ici sont toutes en zone tendue, où le changement d'usage peut être soumis à autorisation.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Un meublé de tourisme doit-il être enregistré ici ?
Oui. L'enregistrement via le téléservice national est obligatoire depuis le 20 mai 2026 pour toute mise en location d'un meublé de tourisme, sur tout le territoire. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. 14 des communes couvertes ici relèvent d'une zone tendue, là où l'autorisation de changement d'usage est la plus souvent exigée.
Questions fréquentes sur Bordeaux Métropole
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire Bordeaux Métropole ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 2,45€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 19,60€ à reverser.
Combien de communes compte Bordeaux Métropole et combien ont leur page ici ?
Bordeaux Métropole regroupe 14 communes, dans le département de la Gironde. 14 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 100% du territoire, les plus importantes étant Bordeaux, Mérignac, Talence, Pessac, Le Bouscat.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire Bordeaux Métropole ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 579 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 454e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Bordeaux, avec 5 221 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire Bordeaux Métropole ?
Oui, dans toutes les communes. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement, et le numéro doit être affiché sur l'annonce. 14 des communes couvertes ici sont en zone tendue, où une autorisation de changement d'usage peut s'ajouter, décidée localement.
Un site pour votre conciergerie sur ce territoire ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours : de quoi répondre aux propriétaires des 14 communes de l'intercommunalité.