Conciergerie sur le territoire CA du Sud
CA du Sud regroupe 2 communes et 137 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. 2 communes du territoire ont leur page ici, avec leur donnée fiscale locale.
Quel tarif de taxe de séjour s'applique ici ?
C'est le voyageur qui doit la taxe de séjour, au tarif délibéré par l'intercommunalité : c'est ce niveau qui compte, pas la commune. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2020, par nuit et par personne.
| Classement du logement | Montant par personne et par nuit |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,80€ |
| Meublé 2 étoiles | 0,90€ |
| Meublé 3 étoiles | 1,10€ |
| Meublé 4 étoiles | 1,50€ |
| Meublé 5 étoiles | 2,00€ |
Comptez 8,80€ de taxe pour un meublé classé, quatre nuits, deux voyageurs. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle de La Réunion à 1,10€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CA du Sud ?
2 communes composent le territoire, réunies dans le département de La Réunion. 2 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 100% du territoire, pour 121 786 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 1 353 des 137 résidences secondaires imposées du territoire, soit 987,6%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 676€ par résidence secondaire imposée.
| Ville | Résidences secondaires imposées | Population | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Le Tampon | 961 | 82 579 | zone B1 |
| Saint-Joseph | 392 | 39 207 | zone B1 |
Le maillage suit la donnée : une commune n'ouvre une page que si elle porte une délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où sont les résidences secondaires imposées sur ce territoire ?
Le territoire compte 137 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 1091e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CA du Sud se situe au 1er rang de son département, où la médiane intercommunale est de 112 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Le Tampon, avec 961 logements.
Un logement qui n'est pas occupé à l'année est le mandat le plus accessible pour une conciergerie : son propriétaire vit le plus souvent ailleurs. Les 2 communes couvertes ici sont toutes en zone tendue, où le changement d'usage peut être soumis à autorisation.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
L'enregistrement du meublé est-il obligatoire ici ?
Oui, quelle que soit la commune. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. 2 des communes couvertes ici relèvent d'une zone tendue, là où l'autorisation de changement d'usage est la plus souvent exigée.
Questions fréquentes sur CA du Sud
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CA du Sud ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2020. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 1,10€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 8,80€ à reverser.
Combien de communes compte CA du Sud et combien ont leur page ici ?
CA du Sud regroupe 2 communes, dans le département de La Réunion. 2 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 100% du territoire, les plus importantes étant Le Tampon, Saint-Joseph.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CA du Sud ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 137 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 1091e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Le Tampon, avec 961 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CA du Sud ?
Oui, dans toutes les communes. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement, et le numéro doit être affiché sur l'annonce. 2 des communes couvertes ici sont en zone tendue, où une autorisation de changement d'usage peut s'ajouter, décidée localement.
Un site pour votre conciergerie sur ce territoire ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours : de quoi répondre aux propriétaires des 2 communes de l'intercommunalité.