Conciergerie Airbnb dans La Réunion

Combien de communes de La Réunion ont une page conciergerie ?

18 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 24 que compte La Réunion (registre INSEE). Elles rassemblent 798 332 habitants, dont 58,6% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées : délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.

Quel est le tarif de la taxe de séjour dans La Réunion ?

Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 4 intercommunalités du département va de 1,1€ à 1,1€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,1€. 4 des 4 intercommunalités du département appliquent le régime réel, où la taxe se compte par personne majeure et par nuitée. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2020.

Comptez 8,8€ de taxe pour un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs, au tarif médian du département.

Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.

Où sont les résidences secondaires imposées dans La Réunion ?

Les 18 communes couvertes totalisent 7 939 résidences secondaires imposées, soit 441 en moyenne par commune et 9,9 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 849€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 64,3% du parc du département.

Ces logements ne sont pas occupés à l'année : pour une conciergerie de La Réunion, c'est le vivier de mandats le plus directement lisible dans les données publiques. Le département compte en outre 2 421 logements vacants imposés.

Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.

Quel est le poids de la location courte durée dans La Réunion ?

18 des 18 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 100% du total. La densité moyenne du département s'établit à 406 habitants par km2, sur les 1 968 km2 couverts par ces pages.

En zone tendue, le changement d'usage d'un logement peut être soumis à autorisation préalable, et les propriétaires vérifient la conformité de leur bien avant de le confier à un gestionnaire. Le site d'une conciergerie de La Réunion doit répondre à ces questions avant le premier appel : zone couverte, tarifs, cadre des mandats.

Les villes de La Réunion

Toutes les communes du département sont listées ci-dessus.