Conciergerie Airbnb dans la Vendée
La Vendée, en région Pays de la Loire, compte 253 communes, dont 51 ont leur page ici. 80 181 résidences secondaires imposées y sont recensées par le fichier REI 2025 de la DGFiP, et la taxe de séjour s'y décide dans 17 intercommunalités. Depuis le 20 mai 2026, toute location en meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune.
Combien de communes de la Vendée ont une page conciergerie ?
51 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 253 que compte la Vendée (registre INSEE). Elles rassemblent 334 419 habitants, dont 24,8% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Les pages sont ouvertes aux communes qui portent une donnée locale réelle : une délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.
Quel est le tarif de la taxe de séjour dans la Vendée ?
Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 17 intercommunalités du département va de 0,55€ à 1,4€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,2€. Le régime réel s'applique dans 17 intercommunalités sur 17 : la taxe se compte alors par personne majeure et par nuitée, selon le classement du logement. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.
| Intercommunalité | Communes | Résidences secondaires imposées | Tarif 3 étoiles |
|---|---|---|---|
| CC Sud Vendée Littoral | 37 | 1 515 | 0,57€ |
| CC Vendée Grand Littoral | 10 | 888 | 0,55€ |
| CC du Pays de Fontenay-Vendée | 23 | 723 | 1€ |
| CC Vendée, Sèvre, Autise | 15 | 704 | 1€ |
| CC de Vie et Boulogne | 15 | 580 | 0,64€ |
Un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 9,6€ de taxe au tarif médian du département.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Où sont les résidences secondaires imposées dans la Vendée ?
Les 51 communes couvertes totalisent 80 181 résidences secondaires imposées, soit 1 572 en moyenne par commune et 239,8 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 534€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 51,6% du parc du département.
| Commune | Résidences secondaires imposées | Taxe d'habitation moyenne | Intercommunalité |
|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 13 200 | 463€ | CA Les Sables d'Olonne Agglomération |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 10 302 | 350€ | CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie |
| Saint-Jean-de-Monts | 7 702 | 665€ | CC Océan Marais de Monts |
| La Tranche-sur-Mer | 5 485 | 291€ | CC Sud Vendée Littoral |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 684 | 399€ | CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie |
Ces logements ne sont pas occupés à l'année : pour une conciergerie de la Vendée, c'est le vivier de mandats le plus directement lisible dans les données publiques. Le département compte en outre 775 logements vacants imposés.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Quel est le poids de la location courte durée dans la Vendée ?
23 des 51 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 45,1% du total. 23 communes relèvent de la zone détendue (C). La densité moyenne du département s'établit à 183 habitants par km2, sur les 1 824 km2 couverts par ces pages.
Dans les communes en tension, une autorisation de changement d'usage peut être exigée, et les propriétaires se montrent plus attentifs au cadre réglementaire du gestionnaire. Le site d'une conciergerie de la Vendée doit répondre à ces questions avant le premier appel : zone couverte, tarifs, cadre des mandats.
Questions fréquentes dans la Vendée
Combien de communes de la Vendée ont une page conciergerie ici ?
51 communes de la Vendée ont leur page sur ce site, sur les 253 que compte le département (registre INSEE). Les plus importantes par le nombre de résidences secondaires imposées sont Les Sables-d'Olonne, Saint-Hilaire-de-Riez, Saint-Jean-de-Monts, La Tranche-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Chaque page détaille le tarif de taxe de séjour local, le nombre de résidences secondaires imposées et la réglementation applicable.
Quel tarif de taxe de séjour s'applique dans la Vendée ?
Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 17 intercommunalités du département va de 0,55€ à 1,4€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,2€. Sur 17 intercommunalités, 17 ont délibéré au régime réel, la délibération la plus récente datant de 2026.
Combien de résidences secondaires sont imposées dans la Vendée ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 80 181 résidences secondaires imposées dans les 51 communes couvertes par ce site, soit 239,8 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 534€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes les plus concernées concentrent 51,6% du total du département.
Quelle intercommunalité de la Vendée compte le plus de résidences secondaires imposées ?
CC Sud Vendée Littoral, avec 1 515 résidences secondaires imposées sur 37 communes. La taxe de séjour y est perçue au régime réel, à 0,57€ par personne et par nuit pour un meublé 3 étoiles. Le département compte 17 intercommunalités sur son territoire.
Une conciergerie dans la Vendée ?
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Les villes de la Vendée
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