Conciergerie Airbnb dans le Var

Combien de communes du Var ont une page conciergerie ?

112 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 153 que compte le Var (registre INSEE). Elles rassemblent 1 047 674 habitants, dont 12% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées : délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.

Quel est le tarif de la taxe de séjour dans le Var ?

Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 8 intercommunalités du département va de 0,72€ à 2,16€ par personne et par nuit, avec une médiane à 2,16€. Le régime réel s'applique dans 8 intercommunalités sur 9 : la taxe se compte alors par personne majeure et par nuitée, selon le classement du logement. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.

Comptez 17,28€ de taxe pour un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs, au tarif médian du département.

Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.

Où sont les résidences secondaires imposées dans le Var ?

Les 112 communes couvertes totalisent 139 399 résidences secondaires imposées, soit 1 245 en moyenne par commune et 133,1 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 818€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 32,8% du parc du département.

Chaque résidence secondaire imposée est un logement qui n'est pas occupé toute l'année : c'est le premier gisement de mandats d'une conciergerie du Var. Le département compte en outre 830 logements vacants imposés.

Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.

Quel est le poids de la location courte durée dans le Var ?

73 des 112 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 65,2% du total. 27 communes relèvent de la zone détendue (C). La densité moyenne du département s'établit à 216 habitants par km2, sur les 4 840 km2 couverts par ces pages.

Dans les communes en tension, une autorisation de changement d'usage peut être exigée, et les propriétaires se montrent plus attentifs au cadre réglementaire du gestionnaire. Le site d'une conciergerie du Var doit répondre à ces questions avant le premier appel : zone couverte, tarifs, cadre des mandats.

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