Conciergerie Airbnb dans les Hautes-Pyrénées
Les Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, comptent 469 communes, dont 36 ont leur page ici. On y trouve 20 433 résidences secondaires imposées d'après le fichier REI 2025 de la DGFiP, pour 10 intercommunalités qui décident de la taxe de séjour. Depuis le 20 mai 2026, toute location en meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune.
Combien de communes des Hautes-Pyrénées ont une page conciergerie ?
36 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 469 que comptent les Hautes-Pyrénées (registre INSEE). Elles rassemblent 87 207 habitants, dont 12,5% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Les pages sont ouvertes aux communes qui portent une donnée locale réelle : une délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.
Quel est le tarif de la taxe de séjour dans les Hautes-Pyrénées ?
Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 10 intercommunalités du département va de 0,72€ à 2,3€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,44€. 10 des 10 intercommunalités du département appliquent le régime réel, où la taxe se compte par personne majeure et par nuitée. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.
| Intercommunalité | Communes | Résidences secondaires imposées | Tarif 3 étoiles |
|---|---|---|---|
| CC Pyrénées Vallées des Gaves | 34 | 1 571 | 1,66€ |
| CC Aure Louron | 31 | 1 065 | 2,3€ |
| CC Neste Barousse | 42 | 951 | 1,49€ |
| CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées | 84 | 903 | 0,86€ |
| CC du Plateau de Lannemezan | 54 | 610 | 1,4€ |
Comptez 11,52€ de taxe pour un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs, au tarif médian du département.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Où sont les résidences secondaires imposées dans les Hautes-Pyrénées ?
Les 36 communes couvertes totalisent 20 433 résidences secondaires imposées, soit 568 en moyenne par commune et 234,3 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 395€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 56,8% du parc du département.
| Commune | Résidences secondaires imposées | Taxe d'habitation moyenne | Intercommunalité |
|---|---|---|---|
| Cauterets | 3 801 | 344€ | CC Pyrénées Vallées des Gaves |
| Saint-Lary-Soulan | 3 645 | 656€ | CC Aure Louron |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 291 | 510€ | CC de la Haute-Bigorre |
| Campan | 940 | 274€ | CC de la Haute-Bigorre |
| Luz-Saint-Sauveur | 924 | 281€ | CC Pyrénées Vallées des Gaves |
Ces logements ne sont pas occupés à l'année : pour une conciergerie des Hautes-Pyrénées, c'est le vivier de mandats le plus directement lisible dans les données publiques. Le département compte en outre 1 607 logements vacants imposés.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Quel est le poids de la location courte durée dans les Hautes-Pyrénées ?
1 des 36 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 2,8% du total. 34 communes relèvent de la zone détendue (C). La densité moyenne du département s'établit à 58 habitants par km2, sur les 1 506 km2 couverts par ces pages.
Là où le marché est tendu, le changement d'usage peut exiger une autorisation, ce qui rend les propriétaires plus sélectifs sur la structure de la conciergerie. Une conciergerie des Hautes-Pyrénées a besoin d'un site qui expose la zone couverte, les tarifs et le cadre du mandat avant le premier rendez-vous.
Questions fréquentes dans les Hautes-Pyrénées
Combien de communes des Hautes-Pyrénées ont une page conciergerie ici ?
36 communes des Hautes-Pyrénées ont leur page sur ce site, sur les 469 que compte le département (registre INSEE). Les plus importantes par le nombre de résidences secondaires imposées sont Cauterets, Saint-Lary-Soulan, Bagnères-de-Bigorre, Campan, Luz-Saint-Sauveur. Chaque page détaille le tarif de taxe de séjour local, le nombre de résidences secondaires imposées et la réglementation applicable.
Quel tarif de taxe de séjour s'applique dans les Hautes-Pyrénées ?
Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 10 intercommunalités du département va de 0,72€ à 2,3€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,44€. Sur 10 intercommunalités, 10 ont délibéré au régime réel, la délibération la plus récente datant de 2026.
Combien de résidences secondaires sont imposées dans les Hautes-Pyrénées ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 20 433 résidences secondaires imposées dans les 36 communes couvertes par ce site, soit 234,3 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 395€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes les plus concernées concentrent 56,8% du total du département.
Quelle intercommunalité des Hautes-Pyrénées compte le plus de résidences secondaires imposées ?
CC Pyrénées Vallées des Gaves, avec 1 571 résidences secondaires imposées sur 34 communes. La taxe de séjour y est perçue au régime réel, à 1,66€ par personne et par nuit pour un meublé 3 étoiles. Le département compte 10 intercommunalités sur son territoire.
Une conciergerie dans les Hautes-Pyrénées ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours : de quoi vous présenter aux propriétaires des 36 communes couvertes dans le département.
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