Conciergerie Airbnb dans la Loire

Combien de communes de la Loire ont une page conciergerie ?

14 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 320 que compte la Loire (registre INSEE). Elles rassemblent 314 372 habitants, dont 72,1% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées : délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.

Quel est le tarif de la taxe de séjour dans la Loire ?

Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 11 intercommunalités du département va de 0,66€ à 1,65€ par personne et par nuit, avec une médiane à 0,99€. Sur les 11 intercommunalités du territoire, 11 ont une délibération au régime réel : chaque nuitée se compte par personne majeure, selon le classement du meublé. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.

Au tarif médian, une location de quatre nuits pour deux voyageurs donne 7,92€ de taxe de séjour à reverser.

Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.

Où sont les résidences secondaires imposées dans la Loire ?

Les 14 communes couvertes totalisent 4 016 résidences secondaires imposées, soit 287 en moyenne par commune et 12,8 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 432€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 69,9% du parc du département.

Une résidence secondaire imposée désigne un logement occupé une partie de l'année seulement, donc un mandat possible pour une conciergerie du département. Le département compte en outre 4 578 logements vacants imposés.

Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.

Quel est le poids de la location courte durée dans la Loire ?

Aucune des 14 communes couvertes n'est classée en zone tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique : la demande locative y est peu contrainte. 8 communes relèvent de la zone détendue (C). La densité moyenne du département s'établit à 604 habitants par km2, sur les 520 km2 couverts par ces pages.

Là où le marché est tendu, le changement d'usage peut exiger une autorisation, ce qui rend les propriétaires plus sélectifs sur la structure de la conciergerie. Le site d'une conciergerie de la Loire doit répondre à ces questions avant le premier appel : zone couverte, tarifs, cadre des mandats.

Les villes de la Loire

Toutes les communes du département sont listées ci-dessus.