Conciergerie Airbnb dans les Hautes-Alpes
Les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comptent 162 communes, dont 45 ont leur page ici. On y trouve 26 945 résidences secondaires imposées d'après le fichier REI 2025 de la DGFiP, pour 9 intercommunalités qui décident de la taxe de séjour. Depuis le 20 mai 2026, toute location en meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune.
Combien de communes des Hautes-Alpes ont une page conciergerie ?
45 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 162 que comptent les Hautes-Alpes (registre INSEE). Elles rassemblent 94 602 habitants, dont 14,4% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Une commune n'a de page ici que si elle porte une donnée locale exploitable : une délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.
Quel est le tarif de la taxe de séjour dans les Hautes-Alpes ?
Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 7 intercommunalités du département va de 1,1€ à 1,87€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,21€. Sur les 9 intercommunalités du territoire, 7 ont une délibération au régime réel : chaque nuitée se compte par personne majeure, selon le classement du meublé. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2025.
| Intercommunalité | Communes | Résidences secondaires imposées | Tarif 3 étoiles |
|---|---|---|---|
| CC du Briançonnais | 4 | 6 676 | 1,1€ |
| CC Buëch-Dévoluy | 20 | 4 189 | non renseigné |
| CC du Guillestrois et du Queyras | 13 | 3 538 | non renseigné |
| CC Serre-Ponçon | 6 | 2 302 | 1,76€ |
| CC du Sisteronais-Buëch | 53 | 1 757 | 1,65€ |
Un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 9,68€ de taxe au tarif médian du département.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Où sont les résidences secondaires imposées dans les Hautes-Alpes ?
Les 45 communes couvertes totalisent 26 945 résidences secondaires imposées, soit 599 en moyenne par commune et 284,8 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 312€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 44,2% du parc du département.
| Commune | Résidences secondaires imposées | Taxe d'habitation moyenne | Intercommunalité |
|---|---|---|---|
| Vars | 2 699 | 330€ | CC du Guillestrois et du Queyras |
| Risoul | 2 554 | 271€ | CC du Guillestrois et du Queyras |
| Orcières | 2 455 | 585€ | CC Champsaur-Valgaudemar |
| Briançon | 2 203 | 593€ | CC du Briançonnais |
| Puy-Saint-Vincent | 1 998 | 340€ | CC du Pays des Ecrins |
Ces logements ne sont pas occupés à l'année : pour une conciergerie des Hautes-Alpes, c'est le vivier de mandats le plus directement lisible dans les données publiques. Le département compte en outre 522 logements vacants imposés.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Quel est le poids de la location courte durée dans les Hautes-Alpes ?
10 des 45 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 22,2% du total. 27 communes relèvent de la zone détendue (C). La densité moyenne du département s'établit à 40 habitants par km2, sur les 2 363 km2 couverts par ces pages.
En zone tendue, le changement d'usage d'un logement peut être soumis à autorisation préalable, et les propriétaires vérifient la conformité de leur bien avant de le confier à un gestionnaire. Zone couverte, tarifs, obligations : ce sont les trois points qu'un propriétaire du département cherche en ligne avant de vous appeler.
Questions fréquentes dans les Hautes-Alpes
Combien de communes des Hautes-Alpes ont une page conciergerie ici ?
45 communes des Hautes-Alpes ont leur page sur ce site, sur les 162 que compte le département (registre INSEE). Les plus importantes par le nombre de résidences secondaires imposées sont Vars, Risoul, Orcières, Briançon, Puy-Saint-Vincent. Chaque page détaille le tarif de taxe de séjour local, le nombre de résidences secondaires imposées et la réglementation applicable.
Quel tarif de taxe de séjour s'applique dans les Hautes-Alpes ?
Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 7 intercommunalités du département va de 1,1€ à 1,87€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,21€. Sur 9 intercommunalités, 7 ont délibéré au régime réel, la délibération la plus récente datant de 2025.
Combien de résidences secondaires sont imposées dans les Hautes-Alpes ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 26 945 résidences secondaires imposées dans les 45 communes couvertes par ce site, soit 284,8 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 312€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes les plus concernées concentrent 44,2% du total du département.
Quelle intercommunalité des Hautes-Alpes compte le plus de résidences secondaires imposées ?
CC du Briançonnais, avec 6 676 résidences secondaires imposées sur 4 communes. La taxe de séjour y est perçue au régime réel, à 1,1€ par personne et par nuit pour un meublé 3 étoiles. Le département compte 9 intercommunalités sur son territoire.
Une conciergerie dans les Hautes-Alpes ?
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