Conciergerie Airbnb à Beaumont-du-Ventoux
Beaumont-du-Ventoux, commune du Vaucluse, abrite 308 habitants et elle est la 130e commune du Vaucluse par sa population. Le zonage ABC classe la commune en zone détendue (C) : le marché du logement y est peu tendu, laissant de la place pour des locations saisonnières bien positionnées. Un site vitrine bien construit aide une conciergerie locale à convaincre les propriétaires et à capter les voyageurs.
Combien de taxe de séjour collecte-t-on à Beaumont-du-Ventoux ?
À Beaumont-du-Ventoux, la taxe de séjour est perçue au régime réel, sur la base d'une délibération en vigueur depuis 2022. Elle se calcule par nuit et par personne, selon le classement du meublé. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute au tarif communal ; les montants ci-dessous la comprennent.
| Classement du meublé | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,70 € |
| Meublé 2 étoiles | 0,70 € |
| Meublé 3 étoiles | 1,00 € |
| Meublé 4 étoiles | 1,40 € |
| Meublé 5 étoiles | 1,80 € |
Exemple concret : un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 8,00 € de taxe de séjour à reverser à la collectivité.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026.
Y a-t-il un marché de la location courte durée à Beaumont-du-Ventoux ?
Beaumont-du-Ventoux compte 141 résidences secondaires imposées pour 308 habitants. C'est le premier indicateur du potentiel d'une conciergerie sur la commune : chacune est un bien qui n'est pas occupé toute l'année, donc un mandat possible.
Le propriétaire d'une résidence secondaire à Beaumont-du-Ventoux paie en moyenne 161 € de taxe d'habitation par an, au taux communal de 4,7 %. C'est le coût fixe que la mise en location doit d'abord couvrir, et l'argument que vous lui présentez.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques.
Chiffres clés de Beaumont-du-Ventoux
Beaumont-du-Ventoux s'étend sur 28,1 km2 pour 308 habitants, soit 11 habitants par km2. Elle se classe 130e commune du Vaucluse par sa population, sur 151 communes que compte le département.
Les grandes villes les plus proches de Beaumont-du-Ventoux sont Avignon (92 188 habitants, 40,8 km), Aix-en-Provence (149 695 habitants, 73,1 km) et Nîmes (151 839 habitants, 80,2 km). Ces bassins de population rapprochés sont des marchés accessibles pour une conciergerie : les voyageurs de passage, les locations de courte durée et les séjours professionnels ne se limitent jamais à la seule commune.
Sans gare TGV sur place, Beaumont-du-Ventoux reste proche du réseau grande vitesse : la gare la plus proche est celle de Orange, à 33,8 km. Une information utile à intégrer dans le site d'une conciergerie qui vise une clientèle venue en train.
Le marché locatif à Beaumont-du-Ventoux
Beaumont-du-Ventoux se situe en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Vaucluse qui compte 151 communes. Avec 308 habitants, elle se classe 130e sur 151 communes du département.
Les agglomérations les plus proches sont Avignon à 40,8 km, Aix-en-Provence à 73,1 km et Nîmes à 80,2 km. Pour une conciergerie, ces bassins de population proches sont autant de réservoirs de voyageurs, de séminaires et de séjours courts.
Au zonage ABC (ministère de la Transition écologique, juin 2026), Beaumont-du-Ventoux est en zone détendue (C). Un marché peu tendu signifie des prix immobiliers plus accessibles, mais aussi une demande locative à construire : un site bien référencé fait toute la différence pour capter les voyageurs.
Dans un marché peu tendu, la location saisonnière se joue sur le positionnement : un site clair, bien référencé, permet à une conciergerie de se faire connaître malgré une demande à construire.
La réglementation européenne de mai 2026 impose la transmission automatique des données de location courte durée par les plateformes (Airbnb, Booking) aux autorités. Pour une conciergerie, un site vitrine professionnel est le meilleur moyen de prouver sa structure face à des propriétaires de plus en plus exigeants.
La réglementation des meublés de tourisme à Beaumont-du-Ventoux
- Enregistrement : déclaration soumise à enregistrement avant toute mise en location, via le téléservice national (article L324-1-1 III du code du tourisme).
- Résidence principale : 120 jours maximum par an, abaissable à 90 par la commune (article L324-1-1 IV).
- Amendes : le défaut d'enregistrement expose à 10 000 € d'amende, la fausse déclaration à 20 000 € (article L324-1-1 V).
La desserte TGV la plus proche de Beaumont-du-Ventoux est à Orange, à 33,8 km. Un argument d'accessibilité à faire valoir auprès des voyageurs qui comparent avant de réserver.
Pourquoi une conciergerie à Beaumont-du-Ventoux a besoin d'un site
- La preuve de structure : le propriétaire vérifie en ligne avant de signer. Votre site répond aux questions avant le premier appel.
- Le coût de l'inaction : un bien à 3 500 € de revenus mensuels, géré à 20 % de commission, représente environ 8 400 € par an : c'est le coût d'un mandat perdu.
Nos offres pour les conciergeries à Beaumont-du-Ventoux
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Questions fréquentes à Beaumont-du-Ventoux
Combien de jours peut-on louer sa résidence principale à Beaumont-du-Ventoux ?
Au maximum 120 jours par année civile, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure (article L324-1-1 IV du code du tourisme). La commune peut abaisser ce plafond à 90 jours par délibération motivée.
Faut-il un numéro d'enregistrement pour louer un meublé de tourisme à Beaumont-du-Ventoux ?
Oui. L'article L324-1-1 du code du tourisme impose depuis le 20 mai 2026 une déclaration soumise à enregistrement pour tout meublé de tourisme, partout en France. La déclaration se fait auprès du téléservice national et le numéro est délivré sans délai.
Quelles amendes en cas de location sans enregistrement à Beaumont-du-Ventoux ?
Le défaut de déclaration est passible d'une amende administrative pouvant atteindre 10 000 €, et les fausses déclarations d'une amende pouvant atteindre 20 000 € (article L324-1-1 V du code du tourisme).
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À quelle distance se trouve la gare TGV de Beaumont-du-Ventoux ?
La commune de Orange dispose d'une gare desservie par le TGV, à environ 33,8 km de Beaumont-du-Ventoux. Un argument pratique pour les voyageurs qui arrivent en train.
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