Conciergerie sur le territoire CU Le Mans Métropole
CU Le Mans Métropole regroupe 19 communes et 262 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. Ce site ouvre une page à une des communes du territoire, avec sa donnée fiscale locale.
Combien coûte la taxe de séjour sur ce territoire ?
La taxe de séjour est due par le voyageur, et le tarif se lit dans la délibération de l'intercommunalité, pas dans celle d'une commune isolée. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2022, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Catégorie du meublé | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,88€ |
| Meublé 2 étoiles | 0,99€ |
| Meublé 3 étoiles | 1,65€ |
| Meublé 4 étoiles | 2,53€ |
| Meublé 5 étoiles | 3,30€ |
Quatre nuits à deux voyageurs dans un meublé classé donnent 13,20€ de taxe de séjour. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle de la Sarthe à 0,88€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CU Le Mans Métropole ?
19 communes composent le territoire, réunies dans le département de la Sarthe. Une d'entre elles a sa page sur ce site, soit 5,3% du territoire, pour 146 249 habitants. Ces communes rassemblent 1 722 des 262 résidences secondaires imposées du territoire, soit 657,3%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 658€ par résidence secondaire imposée.
| Commune | Résidences secondaires imposées | Population | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Le Mans | 1 722 | 146 249 | zone B1 |
Une page n'est ouverte qu'aux communes qui portent une donnée locale réelle : une délibération de taxe de séjour en vigueur et 100 résidences secondaires imposées minimum.
Où sont les résidences secondaires imposées sur ce territoire ?
Le territoire compte 262 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 869e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CU Le Mans Métropole se situe au 13e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 441 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Le Mans, avec 1 722 logements.
Un logement qui n'est pas occupé à l'année est le mandat le plus accessible pour une conciergerie : son propriétaire vit le plus souvent ailleurs. La commune couverte ici est en zone tendue, où le changement d'usage peut être soumis à autorisation.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme ici ?
Oui. L'enregistrement via le téléservice national est obligatoire depuis le 20 mai 2026 pour toute mise en location d'un meublé de tourisme, sur tout le territoire. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Sur ce territoire, une des communes couvertes ici est classée en zone tendue, le contexte où cette autorisation est la plus fréquente.
Questions fréquentes sur CU Le Mans Métropole
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CU Le Mans Métropole ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2022. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 1,65€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 13,20€ à reverser.
Combien de communes compte CU Le Mans Métropole et combien ont leur page ici ?
CU Le Mans Métropole regroupe 19 communes, dans le département de la Sarthe. Une d'entre elles a sa page sur ce site, soit 5,3% du territoire, en l'occurrence Le Mans.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CU Le Mans Métropole ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 262 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 869e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Le Mans, avec 1 722 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CU Le Mans Métropole ?
Oui, dans toutes les communes. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement, et le numéro doit être affiché sur l'annonce. La commune couverte ici est en zone tendue, où une autorisation de changement d'usage peut s'ajouter, décidée localement.
Vous gérez des meublés sur ce territoire ?
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