Conciergerie sur le territoire CA du Pays Ajaccien
CA du Pays Ajaccien regroupe 10 communes et 4 357 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. 6 communes du territoire ont leur page ici, avec la donnée fiscale locale de chacune.
Combien coûte la taxe de séjour sur ce territoire ?
C'est le voyageur qui doit la taxe de séjour, au tarif délibéré par l'intercommunalité : c'est ce niveau qui compte, pas la commune. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2024, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10,00%.
| Classement du logement | Tarif par personne et par nuitée |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,80€ |
| Meublé 2 étoiles | 1,00€ |
| Meublé 3 étoiles | 1,60€ |
| Meublé 4 étoiles | 2,50€ |
| Meublé 5 étoiles | 3,30€ |
Quatre nuits à deux voyageurs dans un meublé classé donnent 12,80€ de taxe de séjour. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle de la Corse-du-Sud à 1,00€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CA du Pays Ajaccien ?
10 communes composent le territoire, réunies dans le département de la Corse-du-Sud. 6 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 60% du territoire, pour 89 132 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 4 159 des 4 357 résidences secondaires imposées du territoire, soit 95,5%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 606€ par résidence secondaire imposée.
| Commune | Résidences secondaires imposées | Habitants | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 466 | 76 320 | zone A |
| Appietto | 228 | 1 749 | zone B1 |
| Peri | 129 | 2 044 | zone B1 |
| Cuttoli-Corticchiato | 117 | 2 060 | zone B1 |
| Sarrola-Carcopino | 114 | 3 278 | zone A |
Le maillage suit la donnée : une commune n'ouvre une page que si elle porte une délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où sont les résidences secondaires imposées sur ce territoire ?
Le territoire compte 4 357 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 12e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CA du Pays Ajaccien se situe au 4e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 4 357 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Ajaccio, avec 3 466 logements.
Une résidence secondaire imposée est le premier signe d'un propriétaire à convaincre : le logement n'est pas occupé toute l'année, et la gestion à distance se délègue. Les 6 communes couvertes ici sont toutes en zone tendue, où le changement d'usage peut être soumis à autorisation.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
L'enregistrement du meublé est-il obligatoire ici ?
Oui. L'enregistrement via le téléservice national est obligatoire depuis le 20 mai 2026 pour toute mise en location d'un meublé de tourisme, sur tout le territoire. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Le zonage ABC classe 6 des communes couvertes ici en zone tendue, un contexte qui rend l'autorisation de changement d'usage plus probable.
Questions fréquentes sur CA du Pays Ajaccien
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CA du Pays Ajaccien ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2024. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 1,60€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 12,80€ à reverser.
Combien de communes compte CA du Pays Ajaccien et combien ont leur page ici ?
CA du Pays Ajaccien regroupe 10 communes, dans le département de la Corse-du-Sud. 6 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 60% du territoire, les plus importantes étant Ajaccio, Appietto, Peri, Cuttoli-Corticchiato, Sarrola-Carcopino.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CA du Pays Ajaccien ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 4 357 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 12e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Ajaccio, avec 3 466 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CA du Pays Ajaccien ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute mise en location d'un meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune, et le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. 6 des communes couvertes ici sont en zone tendue, où une autorisation de changement d'usage peut s'ajouter, décidée localement.
Une conciergerie sur ce territoire ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours : de quoi répondre aux propriétaires des 10 communes de l'intercommunalité.