Conciergerie sur le territoire CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté
CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté regroupe 16 communes et 578 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. Ce site ouvre une page à 2 des 16 communes du territoire, avec leur donnée fiscale locale.
Quel tarif de taxe de séjour s'applique ici ?
La taxe de séjour est due par le voyageur, et le tarif se lit dans la délibération de l'intercommunalité, pas dans celle d'une commune isolée. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2024, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Catégorie du meublé | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,81€ |
| Meublé 2 étoiles | 0,81€ |
| Meublé 3 étoiles | 1,05€ |
| Meublé 4 étoiles | 1,40€ |
| Meublé 5 étoiles | 2,67€ |
Quatre nuits à deux voyageurs dans un meublé classé donnent 8,40€ de taxe de séjour. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle de l'Ille-et-Vilaine à 1,10€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté ?
16 communes composent le territoire, réunies dans le département de l'Ille-et-Vilaine. 2 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 12,5% du territoire, pour 11 284 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 332 des 578 résidences secondaires imposées du territoire, soit 57,4%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 332€ par résidence secondaire imposée.
| Commune | Résidences secondaires imposées | Habitants (INSEE) | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Guipry-Messac | 224 | 7 354 | hors zone tendue |
| Val d'Anast | 108 | 3 930 | hors zone tendue |
Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées par les fichiers DGFiP, avec délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où sont les résidences secondaires imposées sur ce territoire ?
Le territoire compte 578 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 456e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté se situe au 5e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 490 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Guipry-Messac, avec 224 logements.
Un logement qui n'est pas occupé à l'année est le mandat le plus accessible pour une conciergerie : son propriétaire vit le plus souvent ailleurs. Les communes couvertes ici ne sont pas en zone tendue : rien n'empêche un propriétaire de louer, mais chaque mairie garde sa règle.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Un meublé de tourisme doit-il être enregistré ici ?
Oui, quelle que soit la commune. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Aucune des communes couvertes ici n'est classée en zone tendue : l'autorisation de changement d'usage y est rare, mais chaque mairie fixe sa règle.
Questions fréquentes sur CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2024. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 1,05€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 8,40€ à reverser.
Combien de communes compte CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté et combien ont leur page ici ?
CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté regroupe 16 communes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine. 2 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 12,5% du territoire, les plus importantes étant Guipry-Messac, Val d'Anast.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 578 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 456e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Guipry-Messac, avec 224 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute mise en location d'un meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune, et le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Aucune des communes couvertes ici n'est classée en zone tendue : l'autorisation de changement d'usage y est rare, mais chaque mairie fixe sa règle.
Une conciergerie sur ce territoire ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours : de quoi répondre aux propriétaires des 16 communes de l'intercommunalité.