Conciergerie Airbnb à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Saint-Rémy-lès-Chevreuse, commune des Yvelines, abrite 7 747 habitants et elle est la 50e commune des Yvelines par sa population. Le zonage ABC place la commune en zone tendue (A) : la demande de logements y est soutenue et le marché locatif saisonnier actif. Pour se faire connaître des propriétaires, une conciergerie locale a besoin d'un site qui présente ses services et prouve son sérieux.
Combien de taxe de séjour collecte-t-on à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, la taxe de séjour est perçue au régime réel, sur la base d'une délibération en vigueur depuis 2019. Elle se calcule par nuit et par personne, selon le classement du meublé. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute au tarif communal ; les montants ci-dessous la comprennent.
| Classement du meublé | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 1,95 € |
| Meublé 2 étoiles | 2,44 € |
| Meublé 3 étoiles | 3,15 € |
| Meublé 4 étoiles | 4,73 € |
| Meublé 5 étoiles | 6,30 € |
Exemple concret : un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 25,20 € de taxe de séjour à reverser à la collectivité.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026.
Y a-t-il un marché de la location courte durée à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Saint-Rémy-lès-Chevreuse compte 123 résidences secondaires imposées pour 7 747 habitants. C'est le premier indicateur du potentiel d'une conciergerie sur la commune : chacune est un bien qui n'est pas occupé toute l'année, donc un mandat possible.
Le propriétaire d'une résidence secondaire à Saint-Rémy-lès-Chevreuse paie en moyenne 1 690 € de taxe d'habitation par an, au taux communal de 18,51 %. C'est le coût fixe que la mise en location doit d'abord couvrir, et l'argument que vous lui présentez.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques.
Chiffres clés de Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Saint-Rémy-lès-Chevreuse s'étend sur 9,8 km2 pour 7 747 habitants, soit 791 habitants par km2. Elle se classe 50e commune des Yvelines par sa population, sur 259 communes que compte le département.
À proximité immédiate se trouvent Versailles (84 095 habitants, 11,5 km), Massy (51 729 habitants, 14 km) et Clamart (58 576 habitants, 16,1 km). Ces bassins de population rapprochés sont autant de réservoirs de clients potentiels : les voyageurs de passage et les séjours courts débordent toujours les limites de la commune.
Sans gare TGV sur place, Saint-Rémy-lès-Chevreuse reste proche du réseau grande vitesse : la gare la plus proche est celle de Versailles, à 11,5 km. Un détail à mettre en avant sur votre site si vous visez une clientèle qui arrive en train.
Le marché locatif à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Saint-Rémy-lès-Chevreuse se situe en région Île-de-France, dans le département Yvelines qui compte 259 communes. Avec 7 747 habitants, elle se classe 50e sur 259 communes du département.
Versailles est à 11,5 km, Massy à 14 km, Clamart à 16,1 km : pour une conciergerie, ces agglomérations voisines fournissent une clientèle de voyageurs et de séjours courts qui déborde largement de la commune.
Saint-Rémy-lès-Chevreuse relève de la zone tendue (A) au zonage ABC (ministère de la Transition écologique, 2026). La tension du marché rend les propriétaires exigeants : ils confient leur bien à la conciergerie qui prouve son professionnalisme en ligne.
La tension du marché profite aux conciergeries bien présentées : les propriétaires comparent en ligne avant de choisir leur partenaire.
Le règlement européen de 2024 impose aux plateformes de location courte durée de transmettre automatiquement leurs données aux autorités, une règle en vigueur depuis mai 2026. Dans une commune en zone tendue, un site vitrine professionnel documentant la conformité est un argument décisif au moment de signer un mandat.
La réglementation des meublés de tourisme à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- Enregistrement : avant la première location, une déclaration soumise à enregistrement est obligatoire auprès du téléservice national (article L324-1-1 III du code du tourisme).
- Résidence principale : la location d'une résidence principale est plafonnée à 120 jours par an, seuil que la commune peut ramener à 90 jours (article L324-1-1 IV).
- Amendes : 10 000 € maximum sans enregistrement, 20 000 € en cas de fausse déclaration (article L324-1-1 V).
- Changement d'usage : dans les communes en zone tendue, le changement d'usage peut être soumis à autorisation préalable (article L631-7 du code de la construction et de l'habitation).
La desserte TGV la plus proche de Saint-Rémy-lès-Chevreuse est à Versailles, à 11,5 km. Un argument d'accessibilité à faire valoir auprès des voyageurs qui comparent avant de réserver.
Pourquoi une conciergerie à Saint-Rémy-lès-Chevreuse a besoin d'un site
- La preuve de structure : le propriétaire consulte le site d'une conciergerie avant de la rencontrer : le vôtre doit répondre à ses questions avant le premier appel.
- Le coût de l'inaction : pour un bien à 3 500 € de revenus mensuels géré à 20 % de commission, un mandat perdu représente environ 8 400 € par an.
Nos offres pour les conciergeries à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Site livré en 14 jours, devis gratuit sous 48h. Garantie "Site prêt sous 14 jours, ou on vous rembourse" : si le site n'est pas prêt à valider 14 jours après la réception du contenu complet, 50 % de l'acompte est remboursé.
Questions fréquentes à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Comment créer un site vitrine pour une conciergerie à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Nous créons des sites vitrines clé en main pour les conciergeries : 800 € en une fois, ou 40 € par mois avec entretien compris. Le site est livré en 14 jours, avec formulaire de devis, pages SEO et version mobile. Demandez votre devis via le formulaire en bas de cette page.
Comment rejoindre le réseau TGV depuis Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
La commune de Versailles dispose d'une gare desservie par le TGV, à environ 11,5 km de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Un argument pratique pour les voyageurs qui arrivent en train.
Faut-il une autorisation de changement d'usage pour louer à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Saint-Rémy-lès-Chevreuse se situe en zone tendue (A) au sens du zonage ABC. Dans les communes en zone tendue, le changement d'usage d'un local d'habitation peut être soumis à une autorisation préalable, notamment pour louer en meublé de tourisme (article L631-7 du code de la construction et de l'habitation). Vérifiez auprès de la mairie si une délibération d'autorisation est en vigueur.
La location en meublé de tourisme à Saint-Rémy-lès-Chevreuse nécessite-t-elle un enregistrement ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute personne qui offre à la location un meublé de tourisme doit procéder à une déclaration soumise à enregistrement auprès du téléservice national, sur tout le territoire français (article L324-1-1 du code du tourisme). Le numéro de déclaration est délivré sans délai à la réception de la déclaration complète.
Pendant combien de jours par an peut-on louer sa résidence principale à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
La loi fixe la limite à 120 jours par an pour une résidence principale, avec des exceptions pour obligation professionnelle, raison de santé ou force majeure. La commune peut abaisser ce plafond à 90 jours (article L324-1-1 IV du code du tourisme).
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