Conciergerie sur le territoire CA Plaine Vallée
CA Plaine Vallée regroupe 13 communes et 456 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. 5 communes du territoire ont leur page ici, avec la donnée fiscale locale de chacune.
Combien coûte la taxe de séjour sur ce territoire ?
C'est le voyageur qui doit la taxe de séjour, au tarif délibéré par l'intercommunalité : c'est ce niveau qui compte, pas la commune. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2021, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Classement du meublé | Montant par personne et par nuit |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 1,95€ |
| Meublé 2 étoiles | 2,28€ |
| Meublé 3 étoiles | 2,60€ |
| Meublé 4 étoiles | 4,88€ |
| Meublé 5 étoiles | 9,75€ |
Quatre nuits à deux voyageurs dans un meublé classé donnent 20,80€ de taxe de séjour. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle du Val-d'Oise à 4,88€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CA Plaine Vallée ?
13 communes composent le territoire, réunies dans le département du Val-d'Oise. 5 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 38,5% du territoire, pour 95 638 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 851 des 456 résidences secondaires imposées du territoire, soit 186,6%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 1 025€ par résidence secondaire imposée.
| Ville | Résidences secondaires imposées | Population | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Enghien-les-Bains | 201 | 11 432 | zone Abis |
| Montmorency | 188 | 21 763 | zone A |
| Deuil-la-Barre | 177 | 23 099 | zone A |
| Soisy-sous-Montmorency | 145 | 18 008 | zone A |
| Saint-Gratien | 140 | 21 336 | zone A |
Une page n'est ouverte qu'aux communes qui portent une donnée locale réelle : une délibération de taxe de séjour en vigueur et 100 résidences secondaires imposées minimum.
Où se concentrent les résidences secondaires imposées ?
Le territoire compte 456 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 591e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CA Plaine Vallée se situe au 3e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 289 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Enghien-les-Bains, avec 201 logements.
Une résidence secondaire imposée est le premier signe d'un propriétaire à convaincre : le logement n'est pas occupé toute l'année, et la gestion à distance se délègue. Les 5 communes couvertes ici sont toutes en zone tendue, où le changement d'usage peut être soumis à autorisation.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Un meublé de tourisme doit-il être enregistré ici ?
Oui, quelle que soit la commune. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Sur ce territoire, 5 communes couvertes ici sont classées en zone tendue, le contexte où cette autorisation est la plus fréquente.
Questions fréquentes sur CA Plaine Vallée
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CA Plaine Vallée ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2021. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 2,60€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 20,80€ à reverser.
Combien de communes compte CA Plaine Vallée et combien ont leur page ici ?
CA Plaine Vallée regroupe 13 communes, dans le département du Val-d'Oise. 5 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 38,5% du territoire, les plus importantes étant Enghien-les-Bains, Montmorency, Deuil-la-Barre, Soisy-sous-Montmorency, Saint-Gratien.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CA Plaine Vallée ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 456 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 591e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Enghien-les-Bains, avec 201 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CA Plaine Vallée ?
Oui, dans toutes les communes. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement, et le numéro doit être affiché sur l'annonce. 5 des communes couvertes ici sont en zone tendue, où une autorisation de changement d'usage peut s'ajouter, décidée localement.
Un site pour votre conciergerie sur ce territoire ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours : de quoi répondre aux propriétaires des 13 communes de l'intercommunalité.