Conciergerie sur le territoire CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge regroupe 32 communes et 921 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. 6 communes du territoire disposent de leur propre page sur ce site, donnée fiscale à l'appui.
Combien coûte la taxe de séjour sur ce territoire ?
La taxe de séjour est due par le voyageur, et le tarif se lit dans la délibération de l'intercommunalité, pas dans celle d'une commune isolée. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2025, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Catégorie du meublé | Montant par personne et par nuit |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,80€ |
| Meublé 2 étoiles | 1,10€ |
| Meublé 3 étoiles | 1,87€ |
| Meublé 4 étoiles | 2,60€ |
| Meublé 5 étoiles | 3,85€ |
Quatre nuits à deux voyageurs dans un meublé classé donnent 14,96€ de taxe de séjour. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle du Calvados à 1,50€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge ?
32 communes composent le territoire, réunies dans le département du Calvados. 6 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 18,8% du territoire, pour 14 586 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 14 762 des 921 résidences secondaires imposées du territoire, soit 1602,8%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 350€ par résidence secondaire imposée.
| Ville | Résidences secondaires imposées | Habitants (INSEE) | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Cabourg | 7 684 | 3 725 | zone A |
| Houlgate | 3 275 | 1 834 | zone A |
| Dives-sur-Mer | 1 464 | 5 122 | zone B1 |
| Merville-Franceville-Plage | 1 445 | 2 231 | zone B1 |
| Varaville | 699 | 1 022 | zone B1 |
Le maillage suit la donnée : une commune n'ouvre une page que si elle porte une délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où sont les résidences secondaires imposées sur ce territoire ?
Le territoire compte 921 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 238e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge se situe au 4e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 332 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Cabourg, avec 7 684 logements.
Un logement qui n'est pas occupé à l'année est le mandat le plus accessible pour une conciergerie : son propriétaire vit le plus souvent ailleurs. Les 6 communes couvertes ici sont toutes en zone tendue, où le changement d'usage peut être soumis à autorisation.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme ici ?
Oui. L'enregistrement via le téléservice national est obligatoire depuis le 20 mai 2026 pour toute mise en location d'un meublé de tourisme, sur tout le territoire. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. 6 des communes couvertes ici relèvent d'une zone tendue, là où l'autorisation de changement d'usage est la plus souvent exigée.
Questions fréquentes sur CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2025. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 1,87€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 14,96€ à reverser.
Combien de communes compte CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge et combien ont leur page ici ?
CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge regroupe 32 communes, dans le département du Calvados. 6 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 18,8% du territoire, les plus importantes étant Cabourg, Houlgate, Dives-sur-Mer, Merville-Franceville-Plage, Varaville.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 921 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 238e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Cabourg, avec 7 684 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge ?
Oui. L'enregistrement sur le téléservice national est obligatoire depuis le 20 mai 2026 pour toute mise en location, et le numéro obtenu doit apparaître sur chaque annonce. 6 des communes couvertes ici sont en zone tendue, où une autorisation de changement d'usage peut s'ajouter, décidée localement.
Un site pour votre conciergerie sur ce territoire ?
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