Conciergerie sur le territoire CC de Fium'Orbu Castellu
CC de Fium'Orbu Castellu regroupe 13 communes et 1 953 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. 7 communes du territoire disposent de leur propre page sur ce site, donnée fiscale à l'appui.
Quel tarif de taxe de séjour s'applique ici ?
La taxe de séjour est due par le voyageur, et le tarif se lit dans la délibération de l'intercommunalité, pas dans celle d'une commune isolée. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10,00%.
| Classement du logement | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,80€ |
| Meublé 2 étoiles | 0,80€ |
| Meublé 3 étoiles | 0,91€ |
| Meublé 4 étoiles | 1,37€ |
| Meublé 5 étoiles | 2,00€ |
Quatre nuits à deux voyageurs dans un meublé classé donnent 7,28€ de taxe de séjour. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle de la Haute-Corse à 1,23€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CC de Fium'Orbu Castellu ?
13 communes composent le territoire, réunies dans le département de la Haute-Corse. 7 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 53,8% du territoire, pour 12 431 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 1 542 des 1 953 résidences secondaires imposées du territoire, soit 79%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 446€ par résidence secondaire imposée.
| Ville | Résidences secondaires imposées | Population | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Ghisonaccia | 346 | 4 405 | zone B1 |
| Prunelli-di-Fiumorbo | 274 | 3 880 | zone B1 |
| Ghisoni | 254 | 182 | zone B2 |
| Solaro | 226 | 736 | zone B2 |
| Ventiseri | 200 | 2 629 | zone B2 |
Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées par les fichiers DGFiP, avec délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où se situent les résidences secondaires imposées du territoire ?
Le territoire compte 1 953 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 54e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CC de Fium'Orbu Castellu se situe au 8e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 2 176 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Ghisonaccia, avec 346 logements.
Une résidence secondaire imposée est le premier signe d'un propriétaire à convaincre : le logement n'est pas occupé toute l'année, et la gestion à distance se délègue. 2 des 7 communes couvertes ici sont en zone tendue, où le changement d'usage peut être soumis à autorisation.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Un meublé de tourisme doit-il être enregistré ici ?
Oui, quelle que soit la commune. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Sur ce territoire, 2 communes couvertes ici sont classées en zone tendue, le contexte où cette autorisation est la plus fréquente.
Questions fréquentes sur CC de Fium'Orbu Castellu
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CC de Fium'Orbu Castellu ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 0,91€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 7,28€ à reverser.
Combien de communes compte CC de Fium'Orbu Castellu et combien ont leur page ici ?
CC de Fium'Orbu Castellu regroupe 13 communes, dans le département de la Haute-Corse. 7 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 53,8% du territoire, les plus importantes étant Ghisonaccia, Prunelli-di-Fiumorbo, Ghisoni, Solaro, Ventiseri.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CC de Fium'Orbu Castellu ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 1 953 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 54e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Ghisonaccia, avec 346 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CC de Fium'Orbu Castellu ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute mise en location d'un meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune, et le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. 2 des communes couvertes ici sont en zone tendue, où une autorisation de changement d'usage peut s'ajouter, décidée localement.
Un site pour votre conciergerie sur ce territoire ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours, pensé pour un territoire de 13 communes.