Conciergerie sur le territoire CC Médoc Coeur de Presqu'île
CC Médoc Coeur de Presqu'île regroupe 14 communes et 668 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. 4 communes du territoire ont leur page ici, avec la donnée fiscale locale de chacune.
Quel tarif de taxe de séjour s'applique ici ?
C'est le voyageur qui doit la taxe de séjour, au tarif délibéré par l'intercommunalité : c'est ce niveau qui compte, pas la commune. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2025, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Catégorie du meublé | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 1,05€ |
| Meublé 2 étoiles | 1,18€ |
| Meublé 3 étoiles | 1,44€ |
| Meublé 4 étoiles | 2,20€ |
| Meublé 5 étoiles | 3,00€ |
Un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 11,52€ de taxe de séjour à reverser. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle de la Gironde à 1,44€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CC Médoc Coeur de Presqu'île ?
14 communes composent le territoire, réunies dans le département de la Gironde. 4 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 28,6% du territoire, pour 15 085 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 551 des 668 résidences secondaires imposées du territoire, soit 82,5%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 645€ par résidence secondaire imposée.
| Commune du territoire | Résidences secondaires imposées | Habitants | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Pauillac | 170 | 5 190 | hors zone tendue |
| Lesparre-Médoc | 149 | 5 872 | hors zone tendue |
| Gaillan-en-Médoc | 119 | 2 385 | hors zone tendue |
| Saint-Estèphe | 113 | 1 638 | hors zone tendue |
Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées par les fichiers DGFiP, avec délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où se concentrent les résidences secondaires imposées ?
Le territoire compte 668 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 391e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CC Médoc Coeur de Presqu'île se situe au 3e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 329 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Pauillac, avec 170 logements.
Ces logements ne sont pas habités en permanence : ce sont les propriétaires les plus enclins à confier les clés à un gestionnaire local. Les communes couvertes ici ne sont pas en zone tendue : rien n'empêche un propriétaire de louer, mais chaque mairie garde sa règle.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Un meublé de tourisme doit-il être enregistré ici ?
Oui, quelle que soit la commune. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Aucune des communes couvertes ici n'est classée en zone tendue : l'autorisation de changement d'usage y est rare, mais chaque mairie fixe sa règle.
Questions fréquentes sur CC Médoc Coeur de Presqu'île
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CC Médoc Coeur de Presqu'île ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2025. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 1,44€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 11,52€ à reverser.
Combien de communes compte CC Médoc Coeur de Presqu'île et combien ont leur page ici ?
CC Médoc Coeur de Presqu'île regroupe 14 communes, dans le département de la Gironde. 4 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 28,6% du territoire, les plus importantes étant Pauillac, Lesparre-Médoc, Gaillan-en-Médoc, Saint-Estèphe.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CC Médoc Coeur de Presqu'île ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 668 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 391e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Pauillac, avec 170 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CC Médoc Coeur de Presqu'île ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute mise en location d'un meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune, et le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Aucune des communes couvertes ici n'est classée en zone tendue : l'autorisation de changement d'usage y est rare, mais chaque mairie fixe sa règle.
Vous gérez des meublés sur ce territoire ?
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