Conciergerie sur le territoire CA du Pays de Saint-Omer
CA du Pays de Saint-Omer regroupe 52 communes et 584 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. Ce site ouvre une page à une des communes du territoire, avec sa donnée fiscale locale.
Combien coûte la taxe de séjour sur ce territoire ?
C'est le voyageur qui doit la taxe de séjour, au tarif délibéré par l'intercommunalité : c'est ce niveau qui compte, pas la commune. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2019, par nuit et par personne.
| Catégorie du meublé | Montant par personne et par nuit |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,60€ |
| Meublé 2 étoiles | 0,70€ |
| Meublé 3 étoiles | 1,50€ |
| Meublé 4 étoiles | 2,30€ |
| Meublé 5 étoiles | 3,00€ |
Un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 12,00€ de taxe de séjour à reverser. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle du Pas-de-Calais à 1,00€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CA du Pays de Saint-Omer ?
52 communes composent le territoire, réunies dans le département du Pas-de-Calais. Une d'entre elles a sa page sur ce site, soit 1,9% du territoire, pour 14 382 habitants. Ces communes rassemblent 199 des 584 résidences secondaires imposées du territoire, soit 34,1%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 640€ par résidence secondaire imposée.
| Commune du territoire | Résidences secondaires imposées | Population | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Saint-Omer | 199 | 14 382 | zone B1 |
Une page n'est ouverte qu'aux communes qui portent une donnée locale réelle : une délibération de taxe de séjour en vigueur et 100 résidences secondaires imposées minimum.
Où se concentrent les résidences secondaires imposées ?
Le territoire compte 584 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 451e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CA du Pays de Saint-Omer se situe au 3e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 266 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Saint-Omer, avec 199 logements.
Un logement qui n'est pas occupé à l'année est le mandat le plus accessible pour une conciergerie : son propriétaire vit le plus souvent ailleurs. La commune couverte ici est en zone tendue, où le changement d'usage peut être soumis à autorisation.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
L'enregistrement du meublé est-il obligatoire ici ?
Oui, quelle que soit la commune. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Le zonage ABC classe une des communes couvertes ici en zone tendue, un contexte qui rend l'autorisation de changement d'usage plus probable.
Questions fréquentes sur CA du Pays de Saint-Omer
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CA du Pays de Saint-Omer ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2019. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 1,50€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 12,00€ à reverser.
Combien de communes compte CA du Pays de Saint-Omer et combien ont leur page ici ?
CA du Pays de Saint-Omer regroupe 52 communes, dans le département du Pas-de-Calais. Une d'entre elles a sa page sur ce site, soit 1,9% du territoire, en l'occurrence Saint-Omer.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CA du Pays de Saint-Omer ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 584 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 451e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Saint-Omer, avec 199 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CA du Pays de Saint-Omer ?
Oui, dans toutes les communes. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement, et le numéro doit être affiché sur l'annonce. La commune couverte ici est en zone tendue, où une autorisation de changement d'usage peut s'ajouter, décidée localement.
Un site pour votre conciergerie sur ce territoire ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours, pour vous présenter aux propriétaires des 52 communes du territoire.