Conciergerie Airbnb à La Bastide-des-Jourdans
La Bastide-des-Jourdans compte 1 760 habitants et elle est la 61e commune du Vaucluse par sa population. La commune est en zone détendue (C) au zonage ABC, un marché du logement peu tendu où une offre de location saisonnière bien présentée peut s'imposer. Un site vitrine bien construit aide une conciergerie locale à convaincre les propriétaires et à capter les voyageurs.
Combien de taxe de séjour collecte-t-on à La Bastide-des-Jourdans ?
À La Bastide-des-Jourdans, la taxe de séjour est perçue au régime réel, sur la base d'une délibération en vigueur depuis 2023. Elle se calcule par nuit et par personne, selon le classement du meublé. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute au tarif communal ; les montants ci-dessous la comprennent.
| Classement du meublé | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,88 € |
| Meublé 2 étoiles | 0,99 € |
| Meublé 3 étoiles | 1,54 € |
| Meublé 4 étoiles | 2,31 € |
| Meublé 5 étoiles | 3,30 € |
Exemple concret : un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 12,32 € de taxe de séjour à reverser à la collectivité.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026.
Y a-t-il un marché de la location courte durée à La Bastide-des-Jourdans ?
La Bastide-des-Jourdans compte 101 résidences secondaires imposées pour 1 760 habitants. C'est le premier indicateur du potentiel d'une conciergerie sur la commune : chacune est un bien qui n'est pas occupé toute l'année, donc un mandat possible.
Le propriétaire d'une résidence secondaire à La Bastide-des-Jourdans paie en moyenne 381 € de taxe d'habitation par an, au taux communal de 8,05 %. C'est le coût fixe que la mise en location doit d'abord couvrir, et l'argument que vous lui présentez.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques.
Chiffres clés de La Bastide-des-Jourdans
La Bastide-des-Jourdans s'étend sur 27,7 km2 pour 1 760 habitants, soit 64 habitants par km2. Elle se classe 61e commune du Vaucluse par sa population, sur 151 communes que compte le département.
Les grandes villes les plus proches de La Bastide-des-Jourdans sont Aix-en-Provence (149 695 habitants, 35,5 km), Marseille (886 040 habitants, 61,1 km) et Avignon (92 188 habitants, 67 km). Ces bassins de population rapprochés sont des marchés accessibles pour une conciergerie : les voyageurs de passage, les locations de courte durée et les séjours professionnels ne se limitent jamais à la seule commune.
Sans gare TGV sur place, La Bastide-des-Jourdans reste proche du réseau grande vitesse : la gare la plus proche est celle de Aix-en-Provence, à 35,5 km. Un détail à mettre en avant sur votre site si vous visez une clientèle qui arrive en train.
Le marché locatif à La Bastide-des-Jourdans
La Bastide-des-Jourdans se situe en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Vaucluse qui compte 151 communes. Avec 1 760 habitants, elle se classe 61e sur 151 communes du département.
Aix-en-Provence est à 35,5 km, Marseille à 61,1 km, Avignon à 67 km : pour une conciergerie, ces agglomérations voisines fournissent une clientèle de voyageurs et de séjours courts qui déborde largement de la commune.
Le zonage ABC de juin 2026 classe La Bastide-des-Jourdans en zone détendue (C). Une zone détendue rend les prix immobiliers plus accessibles, mais la demande locative se construit : un site bien positionné aide à capter les premiers voyageurs.
Un marché détendu laisse plus de place à l'offre : une conciergerie qui se présente bien en ligne peut y capter une clientèle que les concurrents locaux ne cherchent pas.
Le règlement européen de 2024 impose aux plateformes de location courte durée de transmettre automatiquement leurs données aux autorités, une règle en vigueur depuis mai 2026. Face à des propriétaires exigeants, un site vitrine professionnel reste le meilleur moyen de prouver la structure d'une conciergerie.
La réglementation des meublés de tourisme à La Bastide-des-Jourdans
- Enregistrement : toute mise en location exige une déclaration soumise à enregistrement, faite auprès du téléservice national (article L324-1-1 III du code du tourisme).
- Résidence principale : la location d'une résidence principale est plafonnée à 120 jours par an, seuil que la commune peut ramener à 90 jours (article L324-1-1 IV).
- Amendes : jusqu'à 10 000 € sans enregistrement, 20 000 € en cas de fausse déclaration (article L324-1-1 V).
À 35,5 km de La Bastide-des-Jourdans se trouve la gare TGV de Aix-en-Provence. Une information à mettre en avant : les voyageurs choisissent souvent une destination en fonction de son accessibilité en train.
Pourquoi une conciergerie à La Bastide-des-Jourdans a besoin d'un site
- La preuve de structure : le propriétaire vérifie en ligne avant de signer. Votre site répond aux questions avant le premier appel.
- Le coût de l'inaction : un bien à 3 500 € de revenus mensuels, géré à 20 % de commission, représente environ 8 400 € par an : c'est le coût d'un mandat perdu.
Nos offres pour les conciergeries à La Bastide-des-Jourdans
Devis gratuit sous 48h, site livré en 14 jours. Garantie "Site prêt sous 14 jours, ou on vous rembourse" : pas de site prêt à valider 14 jours après la réception de votre contenu complet ? On vous rembourse 50 % de l'acompte.
Questions fréquentes à La Bastide-des-Jourdans
Comment rejoindre le réseau TGV depuis La Bastide-des-Jourdans ?
La gare TGV la plus proche de La Bastide-des-Jourdans est celle de Aix-en-Provence, à 35,5 km : de quoi rassurer les voyageurs qui privilégient le train pour leurs séjours.
Quelle est la durée maximale de location d'une résidence principale à La Bastide-des-Jourdans ?
Au maximum 120 jours par année civile, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure (article L324-1-1 IV du code du tourisme). La commune peut abaisser ce plafond à 90 jours par délibération motivée.
Quelles amendes en cas de location sans enregistrement à La Bastide-des-Jourdans ?
Sans déclaration, l'amende administrative peut atteindre 10 000 €. En cas de fausse déclaration, elle peut atteindre 20 000 € (article L324-1-1 V du code du tourisme).
Un numéro d'enregistrement est-il obligatoire pour louer un meublé de tourisme à La Bastide-des-Jourdans ?
Oui, c'est une obligation nationale depuis le 20 mai 2026 : tout meublé de tourisme doit faire l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement via le téléservice national (article L324-1-1 du code du tourisme). Le numéro de déclaration est délivré immédiatement après une déclaration complète.
Vous créez des sites pour les conciergeries à La Bastide-des-Jourdans ?
Un site vitrine pour conciergerie coûte 800 € en paiement unique, ou 40 € par mois avec entretien compris. Livraison en 14 jours : formulaire de devis, pages SEO, version mobile. Demandez un devis gratuit en bas de cette page.
Un site vitrine digne du service que vous offrez
Devis gratuit sous 48h, site livré en 14 jours, garantie de mise en ligne.