Conciergerie sur le territoire CC du Pays de Fénelon
CC du Pays de Fénelon regroupe 11 communes et 572 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. 6 communes du territoire ont leur page ici, avec la donnée fiscale locale de chacune.
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur ce territoire ?
La taxe de séjour est due par le voyageur, et le tarif se lit dans la délibération de l'intercommunalité, pas dans celle d'une commune isolée. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Catégorie du meublé | Montant par personne et par nuit |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,88€ |
| Meublé 2 étoiles | 1,10€ |
| Meublé 3 étoiles | 1,76€ |
| Meublé 4 étoiles | 2,75€ |
| Meublé 5 étoiles | 3,96€ |
Un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 14,08€ de taxe de séjour à reverser. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle de la Dordogne à 1,10€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CC du Pays de Fénelon ?
11 communes composent le territoire, réunies dans le département de la Dordogne. 6 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 54,5% du territoire, pour 5 823 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 838 des 572 résidences secondaires imposées du territoire, soit 146,5%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 453€ par résidence secondaire imposée.
| Ville | Résidences secondaires imposées | Population | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Carsac-Aillac | 183 | 1 586 | hors zone tendue |
| Salignac-Eyvigues | 165 | 1 184 | hors zone tendue |
| Pechs-de-l'Espérance | 143 | 796 | hors zone tendue |
| Saint-Geniès | 128 | 926 | hors zone tendue |
| Carlux | 112 | 671 | hors zone tendue |
Le maillage suit la donnée : une commune n'ouvre une page que si elle porte une délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où sont les résidences secondaires imposées sur ce territoire ?
Le territoire compte 572 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 458e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CC du Pays de Fénelon se situe au 15e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 785 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Carsac-Aillac, avec 183 logements.
Ces logements ne sont pas habités en permanence : ce sont les propriétaires les plus enclins à confier les clés à un gestionnaire local. Les communes couvertes ici ne sont pas en zone tendue : rien n'empêche un propriétaire de louer, mais chaque mairie garde sa règle.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Un meublé de tourisme doit-il être enregistré ici ?
Oui, quelle que soit la commune. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Aucune des communes couvertes ici n'est classée en zone tendue : l'autorisation de changement d'usage y est rare, mais chaque mairie fixe sa règle.
Questions fréquentes sur CC du Pays de Fénelon
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CC du Pays de Fénelon ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 1,76€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 14,08€ à reverser.
Combien de communes compte CC du Pays de Fénelon et combien ont leur page ici ?
CC du Pays de Fénelon regroupe 11 communes, dans le département de la Dordogne. 6 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 54,5% du territoire, les plus importantes étant Carsac-Aillac, Salignac-Eyvigues, Pechs-de-l'Espérance, Saint-Geniès, Carlux.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CC du Pays de Fénelon ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 572 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 458e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Carsac-Aillac, avec 183 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CC du Pays de Fénelon ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute mise en location d'un meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune, et le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Aucune des communes couvertes ici n'est classée en zone tendue : l'autorisation de changement d'usage y est rare, mais chaque mairie fixe sa règle.
Vous gérez des meublés sur ce territoire ?
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