Conciergerie sur le territoire CC Andaine - Passais
CC Andaine - Passais regroupe 7 communes et 297 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. 5 communes du territoire disposent de leur propre page sur ce site, donnée fiscale à l'appui.
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur ce territoire ?
La taxe de séjour est due par le voyageur, et le tarif se lit dans la délibération de l'intercommunalité, pas dans celle d'une commune isolée. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Classement du logement | Tarif par personne et par nuitée |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,77€ |
| Meublé 2 étoiles | 0,88€ |
| Meublé 3 étoiles | 1,65€ |
| Meublé 4 étoiles | 2,31€ |
| Meublé 5 étoiles | 2,64€ |
Quatre nuits à deux voyageurs dans un meublé classé donnent 13,20€ de taxe de séjour. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle de l'Orne à 1,10€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CC Andaine - Passais ?
7 communes composent le territoire, réunies dans le département de l'Orne. 5 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 71,4% du territoire, pour 9 962 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 1 262 des 297 résidences secondaires imposées du territoire, soit 424,9%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 245€ par résidence secondaire imposée.
| Commune | Résidences secondaires imposées | Habitants | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 657 | 2 699 | zone B2 |
| Juvigny Val d'Andaine | 191 | 2 094 | hors zone tendue |
| Rives d'Andaine | 147 | 2 844 | hors zone tendue |
| Passais Villages | 146 | 1 160 | hors zone tendue |
| Ceaucé | 121 | 1 165 | hors zone tendue |
Une page n'est ouverte qu'aux communes qui portent une donnée locale réelle : une délibération de taxe de séjour en vigueur et 100 résidences secondaires imposées minimum.
Où se concentrent les résidences secondaires imposées ?
Le territoire compte 297 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 826e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CC Andaine - Passais se situe au 13e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 468 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Bagnoles de l'Orne Normandie, avec 657 logements.
Une résidence secondaire imposée est le premier signe d'un propriétaire à convaincre : le logement n'est pas occupé toute l'année, et la gestion à distance se délègue. Les communes couvertes ici ne sont pas en zone tendue : rien n'empêche un propriétaire de louer, mais chaque mairie garde sa règle.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
L'enregistrement du meublé est-il obligatoire ici ?
Oui, quelle que soit la commune. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Aucune des communes couvertes ici n'est classée en zone tendue : l'autorisation de changement d'usage y est rare, mais chaque mairie fixe sa règle.
Questions fréquentes sur CC Andaine - Passais
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CC Andaine - Passais ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 1,65€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 13,20€ à reverser.
Combien de communes compte CC Andaine - Passais et combien ont leur page ici ?
CC Andaine - Passais regroupe 7 communes, dans le département de l'Orne. 5 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 71,4% du territoire, les plus importantes étant Bagnoles de l'Orne Normandie, Juvigny Val d'Andaine, Rives d'Andaine, Passais Villages, Ceaucé.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CC Andaine - Passais ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 297 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 826e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Bagnoles de l'Orne Normandie, avec 657 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CC Andaine - Passais ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute mise en location d'un meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune, et le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Aucune des communes couvertes ici n'est classée en zone tendue : l'autorisation de changement d'usage y est rare, mais chaque mairie fixe sa règle.
Une conciergerie sur ce territoire ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours : de quoi répondre aux propriétaires des 7 communes de l'intercommunalité.