Conciergerie Airbnb dans le Finistère

Combien de communes du Finistère ont une page conciergerie ?

104 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 277 que compte le Finistère (registre INSEE). Elles rassemblent 604 216 habitants, dont 30,9% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Une commune n'a de page ici que si elle porte une donnée locale exploitable : une délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.

Quel est le tarif de la taxe de séjour dans le Finistère ?

Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 20 intercommunalités du département va de 1€ à 1,71€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,38€. 20 des 21 intercommunalités du département appliquent le régime réel, où la taxe se compte par personne majeure et par nuitée. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.

Un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 11,04€ de taxe au tarif médian du département.

Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.

Où sont les résidences secondaires imposées dans le Finistère ?

Les 104 communes couvertes totalisent 51 231 résidences secondaires imposées, soit 493 en moyenne par commune et 84,8 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 557€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 19,4% du parc du département.

Chaque résidence secondaire imposée est un logement qui n'est pas occupé toute l'année : c'est le premier gisement de mandats d'une conciergerie du Finistère. Le département compte en outre 2 512 logements vacants imposés.

Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.

Quel est le poids de la location courte durée dans le Finistère ?

16 des 104 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 15,4% du total. 76 communes relèvent de la zone détendue (C). La densité moyenne du département s'établit à 201 habitants par km2, sur les 3 007 km2 couverts par ces pages.

Là où le marché est tendu, le changement d'usage peut exiger une autorisation, ce qui rend les propriétaires plus sélectifs sur la structure de la conciergerie. Une conciergerie du Finistère a besoin d'un site qui expose la zone couverte, les tarifs et le cadre du mandat avant le premier rendez-vous.

Les villes du Finistère

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