Conciergerie sur le territoire CA Coeur d'Essonne Agglomération
CA Coeur d'Essonne Agglomération regroupe 16 communes et 439 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. Ce site ouvre une page à 5 des 16 communes du territoire, avec leur donnée fiscale locale.
Quel tarif de taxe de séjour s'applique ici ?
Le voyageur paie la taxe de séjour, et le tarif applicable est celui voté par l'intercommunalité : une commune isolée ne peut pas fixer le sien à sa place. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2023, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Classement du logement | Tarif par personne et par nuitée |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 2,60€ |
| Meublé 2 étoiles | 2,93€ |
| Meublé 3 étoiles | 4,88€ |
| Meublé 4 étoiles | 7,80€ |
| Meublé 5 étoiles | 10,08€ |
Comptez 39,04€ de taxe pour un meublé classé, quatre nuits, deux voyageurs. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle de l'Essonne à 4,88€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CA Coeur d'Essonne Agglomération ?
16 communes composent le territoire, réunies dans le département de l'Essonne. 5 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 31,3% du territoire, pour 117 237 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 769 des 439 résidences secondaires imposées du territoire, soit 175,2%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 998€ par résidence secondaire imposée.
| Commune du territoire | Résidences secondaires imposées | Population | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 237 | 35 438 | zone A |
| Brétigny-sur-Orge | 164 | 26 658 | zone A |
| Arpajon | 142 | 11 698 | zone A |
| Morsang-sur-Orge | 122 | 21 667 | zone A |
| Saint-Michel-sur-Orge | 104 | 21 776 | zone A |
Une page n'est ouverte qu'aux communes qui portent une donnée locale réelle : une délibération de taxe de séjour en vigueur et 100 résidences secondaires imposées minimum.
Où se situent les résidences secondaires imposées du territoire ?
Le territoire compte 439 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 613e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CA Coeur d'Essonne Agglomération se situe au 7e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 439 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Sainte-Geneviève-des-Bois, avec 237 logements.
Une résidence secondaire imposée est le premier signe d'un propriétaire à convaincre : le logement n'est pas occupé toute l'année, et la gestion à distance se délègue. Les 5 communes couvertes ici sont toutes en zone tendue, où le changement d'usage peut être soumis à autorisation.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Un meublé de tourisme doit-il être enregistré ici ?
Oui, quelle que soit la commune. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Le zonage ABC classe 5 des communes couvertes ici en zone tendue, un contexte qui rend l'autorisation de changement d'usage plus probable.
Questions fréquentes sur CA Coeur d'Essonne Agglomération
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CA Coeur d'Essonne Agglomération ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2023. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 4,88€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 39,04€ à reverser.
Combien de communes compte CA Coeur d'Essonne Agglomération et combien ont leur page ici ?
CA Coeur d'Essonne Agglomération regroupe 16 communes, dans le département de l'Essonne. 5 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 31,3% du territoire, les plus importantes étant Sainte-Geneviève-des-Bois, Brétigny-sur-Orge, Arpajon, Morsang-sur-Orge, Saint-Michel-sur-Orge.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CA Coeur d'Essonne Agglomération ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 439 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 613e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Sainte-Geneviève-des-Bois, avec 237 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CA Coeur d'Essonne Agglomération ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute mise en location d'un meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune, et le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. 5 des communes couvertes ici sont en zone tendue, où une autorisation de changement d'usage peut s'ajouter, décidée localement.
Une conciergerie sur ce territoire ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours, pensé pour un territoire de 16 communes.