Conciergerie Airbnb à Entrevaux
Entrevaux, commune des Alpes-de-Haute-Provence, abrite 769 habitants et elle est la 42e commune des Alpes-de-Haute-Provence par sa population. Le zonage ABC classe la commune en zone détendue (C) : le marché du logement y est peu tendu, laissant de la place pour des locations saisonnières bien positionnées. Une conciergerie qui s'implante ici a besoin d'un site qui présente ses services et rassure les propriétaires.
Combien de taxe de séjour collecte-t-on à Entrevaux ?
À Entrevaux, la taxe de séjour est perçue au régime réel, sur la base d'une délibération en vigueur depuis 2022. Elle se calcule par nuit et par personne, selon le classement du meublé. Une taxe additionnelle départementale de 10,00 % s'ajoute au tarif communal ; les montants ci-dessous la comprennent.
| Classement du meublé | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,66 € |
| Meublé 2 étoiles | 0,77 € |
| Meublé 3 étoiles | 1,10 € |
| Meublé 4 étoiles | 1,65 € |
| Meublé 5 étoiles | 2,20 € |
Exemple concret : un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 8,80 € de taxe de séjour à reverser à la collectivité.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026.
Y a-t-il un marché de la location courte durée à Entrevaux ?
Entrevaux compte 249 résidences secondaires imposées pour 769 habitants. C'est le premier indicateur du potentiel d'une conciergerie sur la commune : chacune est un bien qui n'est pas occupé toute l'année, donc un mandat possible.
Le propriétaire d'une résidence secondaire à Entrevaux paie en moyenne 375 € de taxe d'habitation par an, au taux communal de 14,81 %. C'est le coût fixe que la mise en location doit d'abord couvrir, et l'argument que vous lui présentez.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques.
Chiffres clés de Entrevaux
Entrevaux s'étend sur 60,9 km2 pour 769 habitants, soit 13 habitants par km2. Elle se classe 42e commune des Alpes-de-Haute-Provence par sa population, sur 198 communes que compte le département.
Les grandes villes les plus proches de Entrevaux sont Grasse (50 970 habitants, 34,6 km), Cagnes-sur-Mer (53 354 habitants, 41,7 km) et Nice (357 737 habitants, 45,2 km). Ces bassins de population rapprochés sont des viviers de clientèle pour une conciergerie : la demande de courte durée à proximité dépasse toujours les frontières de la seule commune.
Sans gare TGV sur place, Entrevaux reste proche du réseau grande vitesse : la gare la plus proche est celle de Nice, à 45,2 km. Une information utile à intégrer dans le site d'une conciergerie qui vise une clientèle venue en train.
Le marché locatif à Entrevaux
Entrevaux se situe en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Alpes-de-Haute-Provence qui compte 198 communes. Avec 769 habitants, elle se classe 42e sur 198 communes du département.
Grasse est à 34,6 km, Cagnes-sur-Mer à 41,7 km, Nice à 45,2 km : pour une conciergerie, ces agglomérations voisines fournissent une clientèle de voyageurs et de séjours courts qui déborde largement de la commune.
Le zonage ABC de juin 2026 classe Entrevaux en zone détendue (C). Un marché peu tendu signifie des prix immobiliers plus accessibles, mais aussi une demande locative à construire : un site bien référencé fait toute la différence pour capter les voyageurs.
Dans un marché peu tendu, la location saisonnière se joue sur le positionnement : un site clair, bien référencé, permet à une conciergerie de se faire connaître malgré une demande à construire.
Depuis mai 2026, les plateformes de location courte durée transmettent automatiquement leurs données aux autorités (règlement européen 2024/1028). Pour une conciergerie, un site vitrine professionnel est le meilleur moyen de prouver sa structure face à des propriétaires de plus en plus exigeants.
La réglementation des meublés de tourisme à Entrevaux
- Enregistrement : déclaration soumise à enregistrement avant toute mise en location, via le téléservice national (article L324-1-1 III du code du tourisme).
- Résidence principale : plafond de 120 jours de location par an pour une résidence principale, réductible à 90 jours par délibération de la commune (article L324-1-1 IV).
- Amendes : 10 000 € maximum sans enregistrement, 20 000 € en cas de fausse déclaration (article L324-1-1 V).
La desserte TGV la plus proche de Entrevaux est à Nice, à 45,2 km. Un argument d'accessibilité à faire valoir auprès des voyageurs qui comparent avant de réserver.
Pourquoi une conciergerie à Entrevaux a besoin d'un site
- La preuve de structure : avant de confier son bien, le propriétaire cherche la conciergerie en ligne : votre site doit répondre à ses questions dès la première visite.
- Le coût de l'inaction : un bien à 3 500 € de revenus mensuels, géré à 20 % de commission, représente environ 8 400 € par an : c'est le coût d'un mandat perdu.
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Questions fréquentes à Entrevaux
Combien coûte un site vitrine pour une conciergerie à Entrevaux ?
Un site vitrine pour conciergerie coûte 800 € en paiement unique, ou 40 € par mois avec entretien compris. Livraison en 14 jours : formulaire de devis, pages SEO, version mobile. Demandez un devis gratuit en bas de cette page.
Pendant combien de jours par an peut-on louer sa résidence principale à Entrevaux ?
120 jours par année civile au maximum, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération motivée (article L324-1-1 IV du code du tourisme).
Que risque-t-on en louant sans enregistrement à Entrevaux ?
Sans déclaration, l'amende administrative peut atteindre 10 000 €. En cas de fausse déclaration, elle peut atteindre 20 000 € (article L324-1-1 V du code du tourisme).
Quelle est la gare TGV la plus proche de Entrevaux ?
La commune de Nice dispose d'une gare desservie par le TGV, à environ 45,2 km de Entrevaux. Un argument pratique pour les voyageurs qui arrivent en train.
Un numéro d'enregistrement est-il obligatoire pour louer un meublé de tourisme à Entrevaux ?
Oui. L'article L324-1-1 du code du tourisme impose depuis le 20 mai 2026 une déclaration soumise à enregistrement pour tout meublé de tourisme, partout en France. La déclaration se fait auprès du téléservice national et le numéro est délivré sans délai.
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