Conciergerie Airbnb dans la Guyane

Combien de communes de la Guyane ont une page conciergerie ?

6 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 22 que compte la Guyane (registre INSEE). Elles rassemblent 173 295 habitants, dont 99% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Une commune n'a de page ici que si elle porte une donnée locale exploitable : une délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.

Quel est le tarif de la taxe de séjour dans la Guyane ?

Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 3 intercommunalités du département va de 0,75€ à 1,2€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1€. 3 des 4 intercommunalités du département appliquent le régime réel, où la taxe se compte par personne majeure et par nuitée. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2020.

Comptez 8€ de taxe pour un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs, au tarif médian du département.

Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.

Où sont les résidences secondaires imposées dans la Guyane ?

Les 6 communes couvertes totalisent 2 206 résidences secondaires imposées, soit 368 en moyenne par commune et 12,7 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 913€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 95,3% du parc du département.

Chaque résidence secondaire imposée est un logement qui n'est pas occupé toute l'année : c'est le premier gisement de mandats d'une conciergerie de la Guyane. Le département compte en outre 350 logements vacants imposés.

Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.

Quel est le poids de la location courte durée dans la Guyane ?

6 des 6 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 100% du total. La densité moyenne du département s'établit à 33 habitants par km2, sur les 5 279 km2 couverts par ces pages.

Dans les communes en tension, une autorisation de changement d'usage peut être exigée, et les propriétaires se montrent plus attentifs au cadre réglementaire du gestionnaire. Zone couverte, tarifs, obligations : ce sont les trois points qu'un propriétaire du département cherche en ligne avant de vous appeler.

Les villes de la Guyane

Toutes les communes du département sont listées ci-dessus.