Conciergerie Airbnb dans la Martinique

Combien de communes de la Martinique ont une page conciergerie ?

24 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 34 que compte la Martinique (registre INSEE). Elles rassemblent 341 554 habitants, dont 38,6% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées : délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.

Quel est le tarif de la taxe de séjour dans la Martinique ?

Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans l'intercommunalité du département qui a délibéré va de 1,32€ à 1,32€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,32€. Le régime réel s'applique dans 1 intercommunalité sur 1 : la taxe se compte alors par personne majeure et par nuitée, selon le classement du logement. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.

Un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 10,56€ de taxe au tarif médian du département.

Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.

Où sont les résidences secondaires imposées dans la Martinique ?

Les 24 communes couvertes totalisent 9 331 résidences secondaires imposées, soit 389 en moyenne par commune et 27,3 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 602€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 40,3% du parc du département.

Ces logements ne sont pas occupés à l'année : pour une conciergerie de la Martinique, c'est le vivier de mandats le plus directement lisible dans les données publiques. Le département compte en outre 1 118 logements vacants imposés.

Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.

Quel est le poids de la location courte durée dans la Martinique ?

24 des 24 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 100% du total. La densité moyenne du département s'établit à 380 habitants par km2, sur les 899 km2 couverts par ces pages.

Dans les communes en tension, une autorisation de changement d'usage peut être exigée, et les propriétaires se montrent plus attentifs au cadre réglementaire du gestionnaire. Zone couverte, tarifs, obligations : ce sont les trois points qu'un propriétaire du département cherche en ligne avant de vous appeler.

Les villes de la Martinique

Toutes les communes du département sont listées ci-dessus.