Conciergerie Airbnb dans le Val-d'Oise

Combien de communes du Val-d'Oise ont une page conciergerie ?

21 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 183 que compte le Val-d'Oise (registre INSEE). Elles rassemblent 656 087 habitants, dont 39,2% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Les pages sont ouvertes aux communes qui portent une donnée locale réelle : une délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.

Quel est le tarif de la taxe de séjour dans le Val-d'Oise ?

Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 9 intercommunalités du département va de 1,65€ à 5,53€ par personne et par nuit, avec une médiane à 4,88€. 9 des 10 intercommunalités du département appliquent le régime réel, où la taxe se compte par personne majeure et par nuitée. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.

Un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 39,04€ de taxe au tarif médian du département.

Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.

Où sont les résidences secondaires imposées dans le Val-d'Oise ?

Les 21 communes couvertes totalisent 3 833 résidences secondaires imposées, soit 183 en moyenne par commune et 5,8 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 990€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 40,4% du parc du département.

Une résidence secondaire imposée désigne un logement occupé une partie de l'année seulement, donc un mandat possible pour une conciergerie du département.

Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.

Quel est le poids de la location courte durée dans le Val-d'Oise ?

21 des 21 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 100% du total. La densité moyenne du département s'établit à 4 045 habitants par km2, sur les 162 km2 couverts par ces pages.

En zone tendue, le changement d'usage d'un logement peut être soumis à autorisation préalable, et les propriétaires vérifient la conformité de leur bien avant de le confier à un gestionnaire. Zone couverte, tarifs, obligations : ce sont les trois points qu'un propriétaire du département cherche en ligne avant de vous appeler.

Les villes du Val-d'Oise

Toutes les communes du département sont listées ci-dessus.