Conciergerie Airbnb dans le Val-de-Marne
Le Val-de-Marne, en région Île-de-France, compte 47 communes, dont 30 ont leur page ici. Le fichier REI 2025 de la DGFiP y recense 12 008 résidences secondaires imposées, et l'intercommunalité du territoire y perçoit la taxe de séjour à la place des communes. Depuis le 20 mai 2026, toute location en meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune.
Combien de communes du Val-de-Marne ont une page conciergerie ?
30 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 47 que compte le Val-de-Marne (registre INSEE). Elles rassemblent 1 198 714 habitants, dont 28,4% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées : délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.
Quel est le tarif de la taxe de séjour dans le Val-de-Marne ?
Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans l'intercommunalité du département qui a délibéré va de 5,53€ à 5,53€ par personne et par nuit, avec une médiane à 5,53€. Sur l'intercommunalité du territoire, 1 a une délibération au régime réel : chaque nuitée se compte par personne majeure, selon le classement du meublé. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.
| Intercommunalité | Communes | Résidences secondaires imposées | Tarif 3 étoiles |
|---|---|---|---|
| Métropole du Grand Paris | 37 | 4 670 | 5,53€ |
Comptez 44,24€ de taxe pour un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs, au tarif médian du département.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Où sont les résidences secondaires imposées dans le Val-de-Marne ?
Les 30 communes couvertes totalisent 12 008 résidences secondaires imposées, soit 400 en moyenne par commune et 10 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 1 416€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 35,4% du parc du département.
| Commune | Résidences secondaires imposées | Taxe d'habitation moyenne | Intercommunalité |
|---|---|---|---|
| Vincennes | 1 221 | 1 364€ | Métropole du Grand Paris |
| Saint-Maur-des-Fossés | 1 029 | 1 825€ | Métropole du Grand Paris |
| Ivry-sur-Seine | 683 | 999€ | Métropole du Grand Paris |
| Maisons-Alfort | 658 | 1 246€ | Métropole du Grand Paris |
| Créteil | 654 | 1 904€ | Métropole du Grand Paris |
Ces logements ne sont pas occupés à l'année : pour une conciergerie du Val-de-Marne, c'est le vivier de mandats le plus directement lisible dans les données publiques.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Quel est le poids de la location courte durée dans le Val-de-Marne ?
30 des 30 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 100% du total. La densité moyenne du département s'établit à 7 814 habitants par km2, sur les 153 km2 couverts par ces pages.
Dans les communes en tension, une autorisation de changement d'usage peut être exigée, et les propriétaires se montrent plus attentifs au cadre réglementaire du gestionnaire. Une conciergerie du Val-de-Marne a besoin d'un site qui expose la zone couverte, les tarifs et le cadre du mandat avant le premier rendez-vous.
Questions fréquentes dans le Val-de-Marne
Combien de communes du Val-de-Marne ont une page conciergerie ici ?
30 communes du Val-de-Marne ont leur page sur ce site, sur les 47 que compte le département (registre INSEE). Les plus importantes par le nombre de résidences secondaires imposées sont Vincennes, Saint-Maur-des-Fossés, Ivry-sur-Seine, Maisons-Alfort, Créteil. Chaque page détaille le tarif de taxe de séjour local, le nombre de résidences secondaires imposées et la réglementation applicable.
Quel tarif de taxe de séjour s'applique dans le Val-de-Marne ?
Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans l'intercommunalité du département qui a délibéré va de 5,53€ à 5,53€ par personne et par nuit, avec une médiane à 5,53€. Sur 1 intercommunalités, 1 a délibéré au régime réel, la délibération la plus récente datant de 2026.
Combien de résidences secondaires sont imposées dans le Val-de-Marne ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 12 008 résidences secondaires imposées dans les 30 communes couvertes par ce site, soit 10 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 1 416€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes les plus concernées concentrent 35,4% du total du département.
Quelle intercommunalité du Val-de-Marne compte le plus de résidences secondaires imposées ?
Métropole du Grand Paris, avec 4 670 résidences secondaires imposées sur 37 communes. La taxe de séjour y est perçue au régime réel, à 5,53€ par personne et par nuit pour un meublé 3 étoiles. Le département compte 1 intercommunalités sur son territoire.
Une conciergerie dans le Val-de-Marne ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours, pour convaincre les propriétaires des 30 communes couvertes ici.
Les villes du Val-de-Marne
Toutes les communes du département sont listées ci-dessus.