Conciergerie Airbnb dans la Vienne

Combien de communes de la Vienne ont une page conciergerie ?

14 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 265 que compte la Vienne (registre INSEE). Elles rassemblent 154 250 habitants, dont 87,7% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées : délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.

Quel est le tarif de la taxe de séjour dans la Vienne ?

Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 7 intercommunalités du département va de 0,88€ à 1,43€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,1€. Le régime réel s'applique dans 7 intercommunalités sur 7 : la taxe se compte alors par personne majeure et par nuitée, selon le classement du logement. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.

Un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 8,8€ de taxe au tarif médian du département.

Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.

Où sont les résidences secondaires imposées dans la Vienne ?

Les 14 communes couvertes totalisent 3 317 résidences secondaires imposées, soit 237 en moyenne par commune et 21,5 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 466€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 63,8% du parc du département.

Une résidence secondaire imposée désigne un logement occupé une partie de l'année seulement, donc un mandat possible pour une conciergerie du département. Le département compte en outre 1 994 logements vacants imposés.

Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.

Quel est le poids de la location courte durée dans la Vienne ?

1 des 14 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 7,1% du total. 13 communes relèvent de la zone détendue (C). La densité moyenne du département s'établit à 193 habitants par km2, sur les 799 km2 couverts par ces pages.

Dans les communes en tension, une autorisation de changement d'usage peut être exigée, et les propriétaires se montrent plus attentifs au cadre réglementaire du gestionnaire. Le site d'une conciergerie de la Vienne doit répondre à ces questions avant le premier appel : zone couverte, tarifs, cadre des mandats.

Les villes de la Vienne

Toutes les communes du département sont listées ci-dessus.