Conciergerie Airbnb dans la Seine-et-Marne

Combien de communes de la Seine-et-Marne ont une page conciergerie ?

38 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 507 que compte la Seine-et-Marne (registre INSEE). Elles rassemblent 608 233 habitants, dont 25,7% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées : délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.

Quel est le tarif de la taxe de séjour dans la Seine-et-Marne ?

Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 23 intercommunalités du département va de 0,77€ à 5,53€ par personne et par nuit, avec une médiane à 4,68€. 23 des 23 intercommunalités du département appliquent le régime réel, où la taxe se compte par personne majeure et par nuitée. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.

Au tarif médian, une location de quatre nuits pour deux voyageurs donne 37,44€ de taxe de séjour à reverser.

Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.

Où sont les résidences secondaires imposées dans la Seine-et-Marne ?

Les 38 communes couvertes totalisent 7 792 résidences secondaires imposées, soit 205 en moyenne par commune et 12,8 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 715€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 28,6% du parc du département.

Une résidence secondaire imposée désigne un logement occupé une partie de l'année seulement, donc un mandat possible pour une conciergerie du département. Le département compte en outre 775 logements vacants imposés.

Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.

Quel est le poids de la location courte durée dans la Seine-et-Marne ?

34 des 38 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 89,5% du total. La densité moyenne du département s'établit à 1 029 habitants par km2, sur les 591 km2 couverts par ces pages.

Dans les communes en tension, une autorisation de changement d'usage peut être exigée, et les propriétaires se montrent plus attentifs au cadre réglementaire du gestionnaire. Le site d'une conciergerie de la Seine-et-Marne doit répondre à ces questions avant le premier appel : zone couverte, tarifs, cadre des mandats.

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