Conciergerie Airbnb dans la Seine-Maritime

Combien de communes de la Seine-Maritime ont une page conciergerie ?

30 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 707 que compte la Seine-Maritime (registre INSEE). Elles rassemblent 476 146 habitants, dont 67,2% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Une commune n'a de page ici que si elle porte une donnée locale exploitable : une délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.

Quel est le tarif de la taxe de séjour dans la Seine-Maritime ?

Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 16 intercommunalités du département va de 0,66€ à 1,87€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,4€. 15 des 19 intercommunalités du département appliquent le régime réel, où la taxe se compte par personne majeure et par nuitée. 1 intercommunalité a choisi le forfait, où le tarif se paie selon la capacité d'accueil du bien. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.

Au tarif médian, une location de quatre nuits pour deux voyageurs donne 11,2€ de taxe de séjour à reverser.

Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.

Où sont les résidences secondaires imposées dans la Seine-Maritime ?

Les 30 communes couvertes totalisent 14 496 résidences secondaires imposées, soit 483 en moyenne par commune et 30,4 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 459€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 54,5% du parc du département.

Chaque résidence secondaire imposée est un logement qui n'est pas occupé toute l'année : c'est le premier gisement de mandats d'une conciergerie de la Seine-Maritime. Le département compte en outre 4 731 logements vacants imposés.

Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.

Quel est le poids de la location courte durée dans la Seine-Maritime ?

10 des 30 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 33,3% du total. 18 communes relèvent de la zone détendue (C). La densité moyenne du département s'établit à 1 159 habitants par km2, sur les 411 km2 couverts par ces pages.

En zone tendue, le changement d'usage d'un logement peut être soumis à autorisation préalable, et les propriétaires vérifient la conformité de leur bien avant de le confier à un gestionnaire. Une conciergerie de la Seine-Maritime a besoin d'un site qui expose la zone couverte, les tarifs et le cadre du mandat avant le premier rendez-vous.

Les villes de la Seine-Maritime

Toutes les communes du département sont listées ci-dessus.