Conciergerie Airbnb dans le Nord

Combien de communes du Nord ont une page conciergerie ?

25 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 647 que compte le Nord (registre INSEE). Elles rassemblent 1 028 719 habitants, dont 45,7% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées : délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.

Quel est le tarif de la taxe de séjour dans le Nord ?

Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 15 intercommunalités du département va de 0,55€ à 1,76€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,1€. 15 des 17 intercommunalités du département appliquent le régime réel, où la taxe se compte par personne majeure et par nuitée. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.

Au tarif médian, une location de quatre nuits pour deux voyageurs donne 8,8€ de taxe de séjour à reverser.

Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.

Où sont les résidences secondaires imposées dans le Nord ?

Les 25 communes couvertes totalisent 11 867 résidences secondaires imposées, soit 475 en moyenne par commune et 11,5 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 882€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 66,8% du parc du département.

Ces logements ne sont pas occupés à l'année : pour une conciergerie du Nord, c'est le vivier de mandats le plus directement lisible dans les données publiques. Le département compte en outre 2 788 logements vacants imposés.

Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.

Quel est le poids de la location courte durée dans le Nord ?

22 des 25 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 88% du total. La densité moyenne du département s'établit à 2 908 habitants par km2, sur les 354 km2 couverts par ces pages.

Dans les communes en tension, une autorisation de changement d'usage peut être exigée, et les propriétaires se montrent plus attentifs au cadre réglementaire du gestionnaire. Le site d'une conciergerie du Nord doit répondre à ces questions avant le premier appel : zone couverte, tarifs, cadre des mandats.

Les villes du Nord

Toutes les communes du département sont listées ci-dessus.