Conciergerie Airbnb dans le Hérault
Le Hérault, en région Occitanie, compte 341 communes, dont 83 ont leur page ici. 91 836 résidences secondaires imposées y sont recensées par le fichier REI 2025 de la DGFiP, et la taxe de séjour s'y décide dans 17 intercommunalités. Depuis le 20 mai 2026, toute location en meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune.
Combien de communes du Hérault ont une page conciergerie ?
83 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 341 que compte le Hérault (registre INSEE). Elles rassemblent 850 040 habitants, dont 11,4% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Les pages sont ouvertes aux communes qui portent une donnée locale réelle : une délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.
Quel est le tarif de la taxe de séjour dans le Hérault ?
Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 17 intercommunalités du département va de 0,73€ à 2,45€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,31€. 17 des 17 intercommunalités du département appliquent le régime réel, où la taxe se compte par personne majeure et par nuitée. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.
| Intercommunalité | Communes | Résidences secondaires imposées | Tarif 3 étoiles |
|---|---|---|---|
| CC du Minervois au Caroux | 25 | 1 358 | 1,05€ |
| Montpellier Méditerranée Métropole | 25 | 1 230 | 2,45€ |
| CC Vallée de l'Hérault | 28 | 1 201 | 1,3€ |
| CC Lodévois et Larzac | 27 | 1 061 | 1,15€ |
| CC du Grand Pic Saint-Loup | 35 | 895 | 1,44€ |
Un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 10,48€ de taxe au tarif médian du département.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Où sont les résidences secondaires imposées dans le Hérault ?
Les 83 communes couvertes totalisent 91 836 résidences secondaires imposées, soit 1 106 en moyenne par commune et 108 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 494€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 60,2% du parc du département.
| Commune | Résidences secondaires imposées | Taxe d'habitation moyenne | Intercommunalité |
|---|---|---|---|
| Agde | 26 644 | 461€ | CA Hérault-Méditerranée |
| La Grande-Motte | 12 226 | 402€ | CA du Pays de l'Or |
| Sète | 6 129 | 908€ | CA Sète Agglopôle Méditerranée |
| Valras-Plage | 5 200 | 287€ | CA de Béziers-Méditerranée |
| Marseillan | 5 072 | 489€ | CA Sète Agglopôle Méditerranée |
Chaque résidence secondaire imposée est un logement qui n'est pas occupé toute l'année : c'est le premier gisement de mandats d'une conciergerie du Hérault. Le département compte en outre 2 718 logements vacants imposés.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Quel est le poids de la location courte durée dans le Hérault ?
33 des 83 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 39,8% du total. 47 communes relèvent de la zone détendue (C). La densité moyenne du département s'établit à 353 habitants par km2, sur les 2 408 km2 couverts par ces pages.
En zone tendue, le changement d'usage d'un logement peut être soumis à autorisation préalable, et les propriétaires vérifient la conformité de leur bien avant de le confier à un gestionnaire. Zone couverte, tarifs, obligations : ce sont les trois points qu'un propriétaire du département cherche en ligne avant de vous appeler.
Questions fréquentes dans le Hérault
Combien de communes du Hérault ont une page conciergerie ici ?
83 communes du Hérault ont leur page sur ce site, sur les 341 que compte le département (registre INSEE). Les plus importantes par le nombre de résidences secondaires imposées sont Agde, La Grande-Motte, Sète, Valras-Plage, Marseillan. Chaque page détaille le tarif de taxe de séjour local, le nombre de résidences secondaires imposées et la réglementation applicable.
Quel tarif de taxe de séjour s'applique dans le Hérault ?
Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 17 intercommunalités du département va de 0,73€ à 2,45€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,31€. Sur 17 intercommunalités, 17 ont délibéré au régime réel, la délibération la plus récente datant de 2026.
Combien de résidences secondaires sont imposées dans le Hérault ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 91 836 résidences secondaires imposées dans les 83 communes couvertes par ce site, soit 108 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 494€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes les plus concernées concentrent 60,2% du total du département.
Quelle intercommunalité du Hérault compte le plus de résidences secondaires imposées ?
CC du Minervois au Caroux, avec 1 358 résidences secondaires imposées sur 25 communes. La taxe de séjour y est perçue au régime réel, à 1,05€ par personne et par nuit pour un meublé 3 étoiles. Le département compte 17 intercommunalités sur son territoire.
Une conciergerie dans le Hérault ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours, pensé pour les 83 communes couvertes dans le Hérault.
Les villes du Hérault
Il reste 53 autres communes dans le Hérault. Utilisez le fil d'Ariane ou la recherche pour trouver votre ville.