Conciergerie Airbnb dans les Côtes-d'Armor

Combien de communes des Côtes-d'Armor ont une page conciergerie ?

87 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 344 que comptent les Côtes-d'Armor (registre INSEE). Elles rassemblent 332 341 habitants, dont 6,6% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Une commune n'a de page ici que si elle porte une donnée locale exploitable : une délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.

Quel est le tarif de la taxe de séjour dans les Côtes-d'Armor ?

Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 10 intercommunalités du département va de 1€ à 1,87€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,54€. Le régime réel s'applique dans 10 intercommunalités sur 11 : la taxe se compte alors par personne majeure et par nuitée, selon le classement du logement. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.

Au tarif médian, une location de quatre nuits pour deux voyageurs donne 12,32€ de taxe de séjour à reverser.

Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.

Où sont les résidences secondaires imposées dans les Côtes-d'Armor ?

Les 87 communes couvertes totalisent 38 480 résidences secondaires imposées, soit 442 en moyenne par commune et 115,8 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 443€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 30,3% du parc du département.

Ces logements ne sont pas occupés à l'année : pour une conciergerie des Côtes-d'Armor, c'est le vivier de mandats le plus directement lisible dans les données publiques. Le département compte en outre 1 934 logements vacants imposés.

Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.

Quel est le poids de la location courte durée dans les Côtes-d'Armor ?

12 des 87 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 13,8% du total. 56 communes relèvent de la zone détendue (C). La densité moyenne du département s'établit à 133 habitants par km2, sur les 2 493 km2 couverts par ces pages.

Là où le marché est tendu, le changement d'usage peut exiger une autorisation, ce qui rend les propriétaires plus sélectifs sur la structure de la conciergerie. Une conciergerie des Côtes-d'Armor a besoin d'un site qui expose la zone couverte, les tarifs et le cadre du mandat avant le premier rendez-vous.

Les villes des Côtes-d'Armor

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