Conciergerie Airbnb dans la Charente

Combien de communes de la Charente ont une page conciergerie ?

9 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 359 que compte la Charente (registre INSEE). Elles rassemblent 76 251 habitants, dont 85,4% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Les pages sont ouvertes aux communes qui portent une donnée locale réelle : une délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.

Quel est le tarif de la taxe de séjour dans la Charente ?

Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 8 intercommunalités du département va de 0,77€ à 1,65€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,2€. 8 des 9 intercommunalités du département appliquent le régime réel, où la taxe se compte par personne majeure et par nuitée. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.

Un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 9,6€ de taxe au tarif médian du département.

Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.

Où sont les résidences secondaires imposées dans la Charente ?

Les 9 communes couvertes totalisent 2 047 résidences secondaires imposées, soit 227 en moyenne par commune et 26,8 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 418€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 75,5% du parc du département.

Chaque résidence secondaire imposée est un logement qui n'est pas occupé toute l'année : c'est le premier gisement de mandats d'une conciergerie de la Charente. Le département compte en outre 1 053 logements vacants imposés.

Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.

Quel est le poids de la location courte durée dans la Charente ?

1 des 9 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 11,1% du total. 7 communes relèvent de la zone détendue (C). La densité moyenne du département s'établit à 225 habitants par km2, sur les 339 km2 couverts par ces pages.

Dans les communes en tension, une autorisation de changement d'usage peut être exigée, et les propriétaires se montrent plus attentifs au cadre réglementaire du gestionnaire. Le site d'une conciergerie de la Charente doit répondre à ces questions avant le premier appel : zone couverte, tarifs, cadre des mandats.

Les villes de la Charente

Toutes les communes du département sont listées ci-dessus.