Conciergerie Airbnb dans le Calvados

Combien de communes du Calvados ont une page conciergerie ?

54 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 526 que compte le Calvados (registre INSEE). Elles rassemblent 312 442 habitants, dont 5,2% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Une commune n'a de page ici que si elle porte une donnée locale exploitable : une délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.

Quel est le tarif de la taxe de séjour dans le Calvados ?

Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 16 intercommunalités du département va de 0,8€ à 1,87€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,5€. Sur les 16 intercommunalités du territoire, 16 ont une délibération au régime réel : chaque nuitée se compte par personne majeure, selon le classement du meublé. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.

Comptez 12€ de taxe pour un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs, au tarif médian du département.

Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.

Où sont les résidences secondaires imposées dans le Calvados ?

Les 54 communes couvertes totalisent 55 169 résidences secondaires imposées, soit 1 022 en moyenne par commune et 176,6 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 389€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 50,4% du parc du département.

Chaque résidence secondaire imposée est un logement qui n'est pas occupé toute l'année : c'est le premier gisement de mandats d'une conciergerie du Calvados. Le département compte en outre 707 logements vacants imposés.

Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.

Quel est le poids de la location courte durée dans le Calvados ?

28 des 54 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 51,9% du total. 24 communes relèvent de la zone détendue (C). La densité moyenne du département s'établit à 192 habitants par km2, sur les 1 625 km2 couverts par ces pages.

En zone tendue, le changement d'usage d'un logement peut être soumis à autorisation préalable, et les propriétaires vérifient la conformité de leur bien avant de le confier à un gestionnaire. Une conciergerie du Calvados a besoin d'un site qui expose la zone couverte, les tarifs et le cadre du mandat avant le premier rendez-vous.

Les villes du Calvados

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