Conciergerie sur le territoire CA de Dembeni / Mamoudzou
CA de Dembeni / Mamoudzou regroupe 1 commune et 199 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. Une commune du territoire dispose de sa propre page sur ce site, donnée fiscale à l'appui.
Quel tarif de taxe de séjour s'applique ici ?
Aucune délibération de taxe de séjour n'est rattachée à ce territoire dans le jeu de tarifs de la DGFiP. La taxe de séjour reste facultative : elle n'existe que là où un groupement ou une commune a voté une délibération.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CA de Dembeni / Mamoudzou ?
1 commune compose le territoire, réunies dans le département de Mayotte. Une d'entre elles a sa page sur ce site, soit 100% du territoire, pour 71 437 habitants. Ces communes rassemblent 867 des 199 résidences secondaires imposées du territoire, soit 435,7%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 1 206€ par résidence secondaire imposée.
| Commune du territoire | Résidences secondaires imposées | Habitants | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Mamoudzou | 867 | 71 437 | zone B1 |
Le maillage suit la donnée : une commune n'ouvre une page que si elle porte une délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où se situent les résidences secondaires imposées du territoire ?
Le territoire compte 199 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 979e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CA de Dembeni / Mamoudzou se situe au 5e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 757 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Mamoudzou, avec 867 logements.
Une résidence secondaire imposée est le premier signe d'un propriétaire à convaincre : le logement n'est pas occupé toute l'année, et la gestion à distance se délègue. La commune couverte ici est en zone tendue, où le changement d'usage peut être soumis à autorisation.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Un meublé de tourisme doit-il être enregistré ici ?
Oui. L'enregistrement via le téléservice national est obligatoire depuis le 20 mai 2026 pour toute mise en location d'un meublé de tourisme, sur tout le territoire. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Une des communes couvertes ici relève d'une zone tendue, là où l'autorisation de changement d'usage est la plus souvent exigée.
Questions fréquentes sur CA de Dembeni / Mamoudzou
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CA de Dembeni / Mamoudzou ?
Le jeu de tarifs de la taxe de séjour de la DGFiP ne rattache aucune délibération à ce territoire. La taxe n'est due que là où une commune ou un groupement a voté une délibération applicable : vérifiez auprès de la mairie ou du service qui perçoit la taxe.
Combien de communes compte CA de Dembeni / Mamoudzou et combien ont leur page ici ?
CA de Dembeni / Mamoudzou regroupe 1 commune, dans le département de Mayotte. Une d'entre elles a sa page sur ce site, soit 100% du territoire, en l'occurrence Mamoudzou.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CA de Dembeni / Mamoudzou ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 199 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 979e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Mamoudzou, avec 867 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CA de Dembeni / Mamoudzou ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute mise en location d'un meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune, et le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. La commune couverte ici est en zone tendue, où une autorisation de changement d'usage peut s'ajouter, décidée localement.
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