Conciergerie sur le territoire CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne regroupe 45 communes et 439 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. Ce site ouvre une page à 2 des 45 communes du territoire, avec leur donnée fiscale locale.
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur ce territoire ?
C'est le voyageur qui doit la taxe de séjour, au tarif délibéré par l'intercommunalité : c'est ce niveau qui compte, pas la commune. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2024, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Classement du meublé | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,50€ |
| Meublé 2 étoiles | 0,60€ |
| Meublé 3 étoiles | 1,50€ |
| Meublé 4 étoiles | 2,20€ |
| Meublé 5 étoiles | 2,50€ |
Comptez 12,00€ de taxe pour un meublé classé, quatre nuits, deux voyageurs. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle de la Marne à 1,50€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne ?
45 communes composent le territoire, réunies dans le département de la Marne. 2 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 4,4% du territoire, pour 25 254 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 475 des 439 résidences secondaires imposées du territoire, soit 108,2%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 869€ par résidence secondaire imposée.
| Commune du territoire | Résidences secondaires imposées | Habitants (INSEE) | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Épernay | 356 | 22 174 | zone B2 |
| Blancs-Coteaux | 119 | 3 080 | hors zone tendue |
Le maillage suit la donnée : une commune n'ouvre une page que si elle porte une délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où se concentrent les résidences secondaires imposées ?
Le territoire compte 439 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 613e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne se situe au 5e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 210 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Épernay, avec 356 logements.
Un logement qui n'est pas occupé à l'année est le mandat le plus accessible pour une conciergerie : son propriétaire vit le plus souvent ailleurs. Les communes couvertes ici ne sont pas en zone tendue : rien n'empêche un propriétaire de louer, mais chaque mairie garde sa règle.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Un meublé de tourisme doit-il être enregistré ici ?
Oui. L'enregistrement via le téléservice national est obligatoire depuis le 20 mai 2026 pour toute mise en location d'un meublé de tourisme, sur tout le territoire. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Aucune des communes couvertes ici n'est classée en zone tendue : l'autorisation de changement d'usage y est rare, mais chaque mairie fixe sa règle.
Questions fréquentes sur CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2024. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 1,50€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 12,00€ à reverser.
Combien de communes compte CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne et combien ont leur page ici ?
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne regroupe 45 communes, dans le département de la Marne. 2 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 4,4% du territoire, les plus importantes étant Épernay, Blancs-Coteaux.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 439 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 613e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Épernay, avec 356 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne ?
Oui. L'enregistrement sur le téléservice national est obligatoire depuis le 20 mai 2026 pour toute mise en location, et le numéro obtenu doit apparaître sur chaque annonce. Aucune des communes couvertes ici n'est classée en zone tendue : l'autorisation de changement d'usage y est rare, mais chaque mairie fixe sa règle.
Une conciergerie sur ce territoire ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours, pour vous présenter aux propriétaires des 45 communes du territoire.