Conciergerie sur le territoire CU Perpignan Méditerranée Métropole
CU Perpignan Méditerranée Métropole regroupe 24 communes et 1 300 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. 13 communes du territoire disposent de leur propre page sur ce site, donnée fiscale à l'appui.
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur ce territoire ?
La taxe de séjour est due par le voyageur, et le tarif se lit dans la délibération de l'intercommunalité, pas dans celle d'une commune isolée. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Classement du logement | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 1,05€ |
| Meublé 2 étoiles | 1,24€ |
| Meublé 3 étoiles | 1,70€ |
| Meublé 4 étoiles | 1,90€ |
| Meublé 5 étoiles | 2,62€ |
Comptez 13,60€ de taxe pour un meublé classé, quatre nuits, deux voyageurs. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle des Pyrénées-Orientales à 1,17€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CU Perpignan Méditerranée Métropole ?
24 communes composent le territoire, réunies dans le département des Pyrénées-Orientales. 13 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 54,2% du territoire, pour 204 983 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 22 881 des 1 300 résidences secondaires imposées du territoire, soit 1760,1%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 501€ par résidence secondaire imposée.
| Ville | Résidences secondaires imposées | Habitants | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Le Barcarès | 10 280 | 6 109 | zone B1 |
| Canet-en-Roussillon | 6 328 | 13 227 | zone B1 |
| Perpignan | 2 295 | 121 616 | zone B1 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 1 993 | 4 952 | zone B1 |
| Torreilles | 801 | 3 753 | zone B1 |
Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées par les fichiers DGFiP, avec délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où se situent les résidences secondaires imposées du territoire ?
Le territoire compte 1 300 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 127e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CU Perpignan Méditerranée Métropole se situe au 2e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 515 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Le Barcarès, avec 10 280 logements.
Une résidence secondaire imposée est le premier signe d'un propriétaire à convaincre : le logement n'est pas occupé toute l'année, et la gestion à distance se délègue. 8 des 13 communes couvertes ici sont en zone tendue, où le changement d'usage peut être soumis à autorisation.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
L'enregistrement du meublé est-il obligatoire ici ?
Oui. L'enregistrement via le téléservice national est obligatoire depuis le 20 mai 2026 pour toute mise en location d'un meublé de tourisme, sur tout le territoire. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. 8 des communes couvertes ici relèvent d'une zone tendue, là où l'autorisation de changement d'usage est la plus souvent exigée.
Questions fréquentes sur CU Perpignan Méditerranée Métropole
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CU Perpignan Méditerranée Métropole ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 1,70€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 13,60€ à reverser.
Combien de communes compte CU Perpignan Méditerranée Métropole et combien ont leur page ici ?
CU Perpignan Méditerranée Métropole regroupe 24 communes, dans le département des Pyrénées-Orientales. 13 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 54,2% du territoire, les plus importantes étant Le Barcarès, Canet-en-Roussillon, Perpignan, Sainte-Marie-la-Mer, Torreilles.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CU Perpignan Méditerranée Métropole ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 1 300 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 127e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Le Barcarès, avec 10 280 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CU Perpignan Méditerranée Métropole ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute mise en location d'un meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune, et le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. 8 des communes couvertes ici sont en zone tendue, où une autorisation de changement d'usage peut s'ajouter, décidée localement.
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