Conciergerie sur le territoire CA Melun Val de Seine
CA Melun Val de Seine regroupe 17 communes et 403 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. Ce site ouvre une page à 3 des 17 communes du territoire, avec leur donnée fiscale locale.
Combien coûte la taxe de séjour sur ce territoire ?
Le voyageur paie la taxe de séjour, et le tarif applicable est celui voté par l'intercommunalité : une commune isolée ne peut pas fixer le sien à sa place. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Classement du logement | Tarif par personne et par nuitée |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 2,60€ |
| Meublé 2 étoiles | 2,86€ |
| Meublé 3 étoiles | 4,68€ |
| Meublé 4 étoiles | 7,28€ |
| Meublé 5 étoiles | 9,62€ |
Comptez 37,44€ de taxe pour un meublé classé, quatre nuits, deux voyageurs. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle de la Seine-et-Marne à 4,68€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CA Melun Val de Seine ?
17 communes composent le territoire, réunies dans le département de la Seine-et-Marne. 3 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 17,6% du territoire, pour 85 278 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 655 des 403 résidences secondaires imposées du territoire, soit 162,5%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 1 113€ par résidence secondaire imposée.
| Commune | Résidences secondaires imposées | Habitants | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Melun | 372 | 45 995 | zone A |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 175 | 15 724 | zone A |
| Dammarie-les-Lys | 108 | 23 559 | zone A |
Le maillage suit la donnée : une commune n'ouvre une page que si elle porte une délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où se situent les résidences secondaires imposées du territoire ?
Le territoire compte 403 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 659e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CA Melun Val de Seine se situe au 14e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 431 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Melun, avec 372 logements.
Ces logements ne sont pas habités en permanence : ce sont les propriétaires les plus enclins à confier les clés à un gestionnaire local. Les 3 communes couvertes ici sont toutes en zone tendue, où le changement d'usage peut être soumis à autorisation.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
L'enregistrement du meublé est-il obligatoire ici ?
Oui. L'enregistrement via le téléservice national est obligatoire depuis le 20 mai 2026 pour toute mise en location d'un meublé de tourisme, sur tout le territoire. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. 3 des communes couvertes ici relèvent d'une zone tendue, là où l'autorisation de changement d'usage est la plus souvent exigée.
Questions fréquentes sur CA Melun Val de Seine
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CA Melun Val de Seine ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 4,68€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 37,44€ à reverser.
Combien de communes compte CA Melun Val de Seine et combien ont leur page ici ?
CA Melun Val de Seine regroupe 17 communes, dans le département de la Seine-et-Marne. 3 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 17,6% du territoire, les plus importantes étant Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry, Dammarie-les-Lys.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CA Melun Val de Seine ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 403 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 659e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Melun, avec 372 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CA Melun Val de Seine ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute mise en location d'un meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune, et le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. 3 des communes couvertes ici sont en zone tendue, où une autorisation de changement d'usage peut s'ajouter, décidée localement.
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