Conciergerie sur le territoire CC Coeur de Nacre
CC Coeur de Nacre regroupe 7 communes et 87 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. Ce site ouvre une page à 5 des 7 communes du territoire, avec leur donnée fiscale locale.
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur ce territoire ?
La taxe de séjour est due par le voyageur, et le tarif se lit dans la délibération de l'intercommunalité, pas dans celle d'une commune isolée. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Catégorie du meublé | Tarif par personne et par nuitée |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,88€ |
| Meublé 2 étoiles | 1,10€ |
| Meublé 3 étoiles | 1,87€ |
| Meublé 4 étoiles | 2,86€ |
| Meublé 5 étoiles | 3,96€ |
Comptez 14,96€ de taxe pour un meublé classé, quatre nuits, deux voyageurs. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle du Calvados à 1,50€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CC Coeur de Nacre ?
7 communes composent le territoire, réunies dans le département du Calvados. 5 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 71,4% du territoire, pour 13 997 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 5 275 des 87 résidences secondaires imposées du territoire, soit 6063,2%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 339€ par résidence secondaire imposée.
| Commune du territoire | Résidences secondaires imposées | Habitants | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Courseulles-sur-Mer | 2 811 | 4 268 | zone B1 |
| Saint-Aubin-sur-Mer | 771 | 2 101 | zone B1 |
| Bernières-sur-Mer | 738 | 2 437 | zone B2 |
| Luc-sur-Mer | 555 | 3 275 | zone B1 |
| Langrune-sur-Mer | 400 | 1 916 | zone B1 |
Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées par les fichiers DGFiP, avec délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où se situent les résidences secondaires imposées du territoire ?
Le territoire compte 87 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 1168e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CC Coeur de Nacre se situe au 15e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 332 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Courseulles-sur-Mer, avec 2 811 logements.
Une résidence secondaire imposée est le premier signe d'un propriétaire à convaincre : le logement n'est pas occupé toute l'année, et la gestion à distance se délègue. 4 des 5 communes couvertes ici sont en zone tendue, où le changement d'usage peut être soumis à autorisation.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
L'enregistrement du meublé est-il obligatoire ici ?
Oui. L'enregistrement via le téléservice national est obligatoire depuis le 20 mai 2026 pour toute mise en location d'un meublé de tourisme, sur tout le territoire. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Sur ce territoire, 4 communes couvertes ici sont classées en zone tendue, le contexte où cette autorisation est la plus fréquente.
Questions fréquentes sur CC Coeur de Nacre
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CC Coeur de Nacre ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 1,87€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 14,96€ à reverser.
Combien de communes compte CC Coeur de Nacre et combien ont leur page ici ?
CC Coeur de Nacre regroupe 7 communes, dans le département du Calvados. 5 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 71,4% du territoire, les plus importantes étant Courseulles-sur-Mer, Saint-Aubin-sur-Mer, Bernières-sur-Mer, Luc-sur-Mer, Langrune-sur-Mer.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CC Coeur de Nacre ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 87 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 1168e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Courseulles-sur-Mer, avec 2 811 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CC Coeur de Nacre ?
Oui. L'enregistrement sur le téléservice national est obligatoire depuis le 20 mai 2026 pour toute mise en location, et le numéro obtenu doit apparaître sur chaque annonce. 4 des communes couvertes ici sont en zone tendue, où une autorisation de changement d'usage peut s'ajouter, décidée localement.
Vous gérez des meublés sur ce territoire ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours : de quoi répondre aux propriétaires des 7 communes de l'intercommunalité.