Conciergerie Airbnb à Villard-sur-Doron
Villard-sur-Doron, commune de la Savoie, abrite 702 habitants et elle est la 127e commune de la Savoie par sa population. Le zonage ABC classe la commune en zone détendue (C) : le marché du logement y est peu tendu, laissant de la place pour des locations saisonnières bien positionnées. Un site vitrine bien construit aide une conciergerie locale à convaincre les propriétaires et à capter les voyageurs.
Combien de taxe de séjour collecte-t-on à Villard-sur-Doron ?
À Villard-sur-Doron, la taxe de séjour est perçue au régime réel, sur la base d'une délibération en vigueur depuis 2026. Elle se calcule par nuit et par personne, selon le classement du meublé. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute au tarif communal ; les montants ci-dessous la comprennent.
| Classement du meublé | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,88 € |
| Meublé 2 étoiles | 1,10 € |
| Meublé 3 étoiles | 1,87 € |
| Meublé 4 étoiles | 2,86 € |
| Meublé 5 étoiles | 3,96 € |
Exemple concret : un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 14,96 € de taxe de séjour à reverser à la collectivité.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026.
Y a-t-il un marché de la location courte durée à Villard-sur-Doron ?
Villard-sur-Doron compte 819 résidences secondaires imposées pour 702 habitants. C'est le premier indicateur du potentiel d'une conciergerie sur la commune : chacune est un bien qui n'est pas occupé toute l'année, donc un mandat possible.
Le propriétaire d'une résidence secondaire à Villard-sur-Doron paie en moyenne 294 € de taxe d'habitation par an, au taux communal de 11,13 %. C'est le coût fixe que la mise en location doit d'abord couvrir, et l'argument que vous lui présentez.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques.
Chiffres clés de Villard-sur-Doron
Villard-sur-Doron s'étend sur 22,2 km2 pour 702 habitants, soit 32 habitants par km2. Elle se classe 127e commune de la Savoie par sa population, sur 273 communes que compte le département.
Les grandes villes les plus proches de Villard-sur-Doron sont Annecy (132 117 habitants, 36,4 km), Chambéry (59 964 habitants, 50 km) et Grenoble (156 140 habitants, 86,6 km). Ces bassins de population rapprochés sont autant de réservoirs de clients potentiels : les voyageurs de passage et les séjours courts débordent toujours les limites de la commune.
Sans gare TGV sur place, Villard-sur-Doron reste proche du réseau grande vitesse : la gare la plus proche est celle de Annecy, à 36,4 km. Un détail à mettre en avant sur votre site si vous visez une clientèle qui arrive en train.
Le marché locatif à Villard-sur-Doron
Villard-sur-Doron se situe en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Savoie qui compte 273 communes. Avec 702 habitants, elle se classe 127e sur 273 communes du département.
Annecy est à 36,4 km, Chambéry à 50 km, Grenoble à 86,6 km : pour une conciergerie, ces agglomérations voisines fournissent une clientèle de voyageurs et de séjours courts qui déborde largement de la commune.
Au zonage ABC (ministère de la Transition écologique, juin 2026), Villard-sur-Doron est en zone détendue (C). Sur un marché du logement peu tendu, c'est la présentation qui crée la demande : un site vitrine soigné met une conciergerie en avance sur ses concurrents.
Un marché détendu laisse plus de place à l'offre : une conciergerie qui se présente bien en ligne peut y capter une clientèle que les concurrents locaux ne cherchent pas.
La réglementation européenne de mai 2026 impose la transmission automatique des données de location courte durée par les plateformes (Airbnb, Booking) aux autorités. Les propriétaires comparent les conciergeries en ligne avant de les rencontrer : un site vitrine professionnel est la preuve de structure la plus lisible.
La réglementation des meublés de tourisme à Villard-sur-Doron
- Enregistrement : avant la première location, une déclaration soumise à enregistrement est obligatoire auprès du téléservice national (article L324-1-1 III du code du tourisme).
- Résidence principale : plafond de 120 jours de location par an pour une résidence principale, réductible à 90 jours par délibération de la commune (article L324-1-1 IV).
- Amendes : le défaut d'enregistrement expose à 10 000 € d'amende, la fausse déclaration à 20 000 € (article L324-1-1 V).
La gare TGV la plus proche de Villard-sur-Doron se trouve à Annecy, à 36,4 km. C'est un élément à mettre en avant sur votre site : l'accessibilité compte dans le choix du voyageur.
Pourquoi une conciergerie à Villard-sur-Doron a besoin d'un site
- La preuve de structure : le propriétaire vérifie en ligne avant de signer. Votre site répond aux questions avant le premier appel.
- Le coût de l'inaction : un bien à 3 500 € de revenus mensuels, géré à 20 % de commission, représente environ 8 400 € par an : c'est le coût d'un mandat perdu.
Nos offres pour les conciergeries à Villard-sur-Doron
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Questions fréquentes à Villard-sur-Doron
Comment créer un site vitrine pour une conciergerie à Villard-sur-Doron ?
Nous créons des sites vitrines clé en main pour les conciergeries : 800 € en une fois, ou 40 € par mois avec entretien compris. Le site est livré en 14 jours, avec formulaire de devis, pages SEO et version mobile. Demandez votre devis via le formulaire en bas de cette page.
Comment rejoindre le réseau TGV depuis Villard-sur-Doron ?
La commune de Annecy dispose d'une gare desservie par le TGV, à environ 36,4 km de Villard-sur-Doron. Un argument pratique pour les voyageurs qui arrivent en train.
Pendant combien de jours par an peut-on louer sa résidence principale à Villard-sur-Doron ?
120 jours par année civile au maximum, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure. La commune peut réduire ce plafond à 90 jours par délibération motivée (article L324-1-1 IV du code du tourisme).
Que risque-t-on en louant sans enregistrement à Villard-sur-Doron ?
Le défaut de déclaration est passible d'une amende administrative pouvant atteindre 10 000 €, et les fausses déclarations d'une amende pouvant atteindre 20 000 € (article L324-1-1 V du code du tourisme).
Un numéro d'enregistrement est-il obligatoire pour louer un meublé de tourisme à Villard-sur-Doron ?
Oui, c'est une obligation nationale depuis le 20 mai 2026 : tout meublé de tourisme doit faire l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement via le téléservice national (article L324-1-1 du code du tourisme). Le numéro de déclaration est délivré immédiatement après une déclaration complète.
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