Conciergerie sur le territoire CU d'Alençon
CU d'Alençon regroupe 29 communes et 372 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. 2 communes du territoire disposent de leur propre page sur ce site, donnée fiscale à l'appui.
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur ce territoire ?
Le voyageur paie la taxe de séjour, et le tarif applicable est celui voté par l'intercommunalité : une commune isolée ne peut pas fixer le sien à sa place. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Classement du meublé | Montant par personne et par nuit |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,88€ |
| Meublé 2 étoiles | 0,99€ |
| Meublé 3 étoiles | 1,21€ |
| Meublé 4 étoiles | 1,76€ |
| Meublé 5 étoiles | 2,42€ |
Un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 9,68€ de taxe de séjour à reverser. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle de l'Orne à 0,88€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CU d'Alençon ?
29 communes composent le territoire, réunies dans 2 départements. 2 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 6,9% du territoire, pour 27 664 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 381 des 372 résidences secondaires imposées du territoire, soit 102,4%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 341€ par résidence secondaire imposée.
| Commune | Résidences secondaires imposées | Population | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Alençon | 281 | 25 490 | zone B2 |
| Villeneuve-en-Perseigne | 100 | 2 174 | hors zone tendue |
Le maillage suit la donnée : une commune n'ouvre une page que si elle porte une délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où se concentrent les résidences secondaires imposées ?
Le territoire compte 372 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 706e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CU d'Alençon se situe au 17e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 441 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Alençon, avec 281 logements.
Un logement qui n'est pas occupé à l'année est le mandat le plus accessible pour une conciergerie : son propriétaire vit le plus souvent ailleurs. Les communes couvertes ici ne sont pas en zone tendue : rien n'empêche un propriétaire de louer, mais chaque mairie garde sa règle.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Un meublé de tourisme doit-il être enregistré ici ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute mise en location d'un meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Aucune des communes couvertes ici n'est classée en zone tendue : l'autorisation de changement d'usage y est rare, mais chaque mairie fixe sa règle.
Questions fréquentes sur CU d'Alençon
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CU d'Alençon ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 1,21€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 9,68€ à reverser.
Combien de communes compte CU d'Alençon et combien ont leur page ici ?
CU d'Alençon regroupe 29 communes, réparties sur 2 départements. 2 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 6,9% du territoire, les plus importantes étant Alençon, Villeneuve-en-Perseigne.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CU d'Alençon ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 372 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 706e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Alençon, avec 281 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CU d'Alençon ?
Oui. L'enregistrement sur le téléservice national est obligatoire depuis le 20 mai 2026 pour toute mise en location, et le numéro obtenu doit apparaître sur chaque annonce. Aucune des communes couvertes ici n'est classée en zone tendue : l'autorisation de changement d'usage y est rare, mais chaque mairie fixe sa règle.
Vous gérez des meublés sur ce territoire ?
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