Conciergerie Airbnb à Juilly
Avec 41 habitants, Juilly est la 665e commune de la Côte-d'Or par sa population. Le zonage ABC classe la commune en zone détendue (C) : le marché du logement y est peu tendu, laissant de la place pour des locations saisonnières bien positionnées. Une conciergerie qui s'implante ici a besoin d'un site qui présente ses services et rassure les propriétaires.
Chiffres clés de Juilly
Juilly s'étend sur 4,5 km2 pour 41 habitants, soit 9 habitants par km2. Elle se classe 665e commune de la Côte-d'Or par sa population, sur 698 communes que compte le département.
Les grandes villes les plus proches de Juilly sont Dijon (161 830 habitants, 50,6 km), Troyes (62 088 habitants, 92,5 km) et Besançon (118 489 habitants, 124 km). Ces bassins de population rapprochés sont des marchés accessibles pour une conciergerie : les voyageurs de passage, les locations de courte durée et les séjours professionnels ne se limitent jamais à la seule commune.
Sans gare TGV sur place, Juilly reste proche du réseau grande vitesse : la gare la plus proche est celle de Montbard, à 19,3 km. Une information utile à intégrer dans le site d'une conciergerie qui vise une clientèle venue en train.
Le marché locatif à Juilly
Juilly se situe en région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Côte-d'Or qui compte 698 communes. Avec 41 habitants, elle se classe 665e sur 698 communes du département.
Les agglomérations les plus proches sont Dijon à 50,6 km, Troyes à 92,5 km et Besançon à 124 km. Pour une conciergerie, ces bassins de population proches sont autant de réservoirs de voyageurs, de séminaires et de séjours courts.
Juilly relève de la zone détendue (C) au zonage ABC (ministère de la Transition écologique, 2026). Sur un marché du logement peu tendu, c'est la présentation qui crée la demande : un site vitrine soigné met une conciergerie en avance sur ses concurrents.
Dans un marché peu tendu, la location saisonnière se joue sur le positionnement : un site clair, bien référencé, permet à une conciergerie de se faire connaître malgré une demande à construire.
La réglementation européenne de mai 2026 impose la transmission automatique des données de location courte durée par les plateformes (Airbnb, Booking) aux autorités. Les propriétaires comparent les conciergeries en ligne avant de les rencontrer : un site vitrine professionnel est la preuve de structure la plus lisible.
La réglementation des meublés de tourisme à Juilly
- Enregistrement : avant la première location, une déclaration soumise à enregistrement est obligatoire auprès du téléservice national (article L324-1-1 III du code du tourisme).
- Résidence principale : plafond de 120 jours de location par an pour une résidence principale, réductible à 90 jours par délibération de la commune (article L324-1-1 IV).
- Amendes : jusqu'à 10 000 € sans enregistrement, 20 000 € en cas de fausse déclaration (article L324-1-1 V).
La gare TGV la plus proche de Juilly se trouve à Montbard, à 19,3 km. C'est un élément à mettre en avant sur votre site : l'accessibilité compte dans le choix du voyageur.
Pourquoi une conciergerie à Juilly a besoin d'un site
- La preuve de structure : le propriétaire vérifie en ligne avant de signer. Votre site répond aux questions avant le premier appel.
- Le coût de l'inaction : chaque mandat perdu coûte environ 8 400 € par an, sur la base d'un bien loué 3 500 € par mois avec une commission de 20 %.
Nos offres pour les conciergeries à Juilly
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Questions fréquentes à Juilly
Combien coûte un site vitrine pour une conciergerie à Juilly ?
800 € en paiement unique ou 40 € par mois avec entretien : c'est le tarif d'un site vitrine pour conciergerie, livré en 14 jours. Formulaire de devis, pages SEO, version mobile. Demandez un devis gratuit.
La location en meublé de tourisme à Juilly nécessite-t-elle un enregistrement ?
Oui. L'article L324-1-1 du code du tourisme impose depuis le 20 mai 2026 une déclaration soumise à enregistrement pour tout meublé de tourisme, partout en France. La déclaration se fait auprès du téléservice national et le numéro est délivré sans délai.
Pendant combien de jours par an peut-on louer sa résidence principale à Juilly ?
La loi fixe la limite à 120 jours par an pour une résidence principale, avec des exceptions pour obligation professionnelle, raison de santé ou force majeure. La commune peut abaisser ce plafond à 90 jours (article L324-1-1 IV du code du tourisme).
Que risque-t-on en louant sans enregistrement à Juilly ?
Le défaut de déclaration est passible d'une amende administrative pouvant atteindre 10 000 €, et les fausses déclarations d'une amende pouvant atteindre 20 000 € (article L324-1-1 V du code du tourisme).
À quelle distance se trouve la gare TGV de Juilly ?
La commune de Montbard dispose d'une gare desservie par le TGV, à environ 19,3 km de Juilly. Un argument pratique pour les voyageurs qui arrivent en train.
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