Conciergerie Airbnb dans le Bas-Rhin

Combien de communes du Bas-Rhin ont une page conciergerie ?

17 communes du département ont leur page sur ce site, sur les 514 que compte le Bas-Rhin (registre INSEE). Elles rassemblent 497 334 habitants, dont 79,5% dans les cinq villes les plus concernées par la location courte durée. Les pages sont ouvertes aux communes qui portent une donnée locale réelle : une délibération de taxe de séjour en vigueur et au moins 100 résidences secondaires imposées au fichier REI 2025.

Quel est le tarif de la taxe de séjour dans le Bas-Rhin ?

Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif relevé dans les 25 intercommunalités du département va de 0,55€ à 1,87€ par personne et par nuit, avec une médiane à 1,21€. Sur les 25 intercommunalités du territoire, 25 ont une délibération au régime réel : chaque nuitée se compte par personne majeure, selon le classement du meublé. La délibération la plus récente relevée dans le département date de 2026.

Comptez 9,68€ de taxe pour un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs, au tarif médian du département.

Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire intercommunal ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.

Où sont les résidences secondaires imposées dans le Bas-Rhin ?

Les 17 communes couvertes totalisent 6 548 résidences secondaires imposées, soit 385 en moyenne par commune et 13,2 pour 1 000 habitants. La taxe d'habitation moyenne y atteint 645€ par résidence secondaire imposée. Les 5 communes ci-dessous concentrent 72,3% du parc du département.

Une résidence secondaire imposée désigne un logement occupé une partie de l'année seulement, donc un mandat possible pour une conciergerie du département. Le département compte en outre 1 017 logements vacants imposés.

Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.

Quel est le poids de la location courte durée dans le Bas-Rhin ?

10 des 17 communes couvertes sont classées en zone tendue ou très tendue au zonage ABC du ministère de la Transition écologique, soit 58,8% du total. 5 communes relèvent de la zone détendue (C). La densité moyenne du département s'établit à 792 habitants par km2, sur les 628 km2 couverts par ces pages.

Dans les communes en tension, une autorisation de changement d'usage peut être exigée, et les propriétaires se montrent plus attentifs au cadre réglementaire du gestionnaire. Une conciergerie du Bas-Rhin a besoin d'un site qui expose la zone couverte, les tarifs et le cadre du mandat avant le premier rendez-vous.

Les villes du Bas-Rhin

Toutes les communes du département sont listées ci-dessus.